餐饮店面租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁店面

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同解除

10.争议解决

11.法律适用

12.其他约定

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

2.租赁店面

2.1店面位置：

店面地址：

2.2店面面积：

平方厘米：

2.3店面现状：

（详细描述店面的现状，包括装修情况、设备设施等）

2.4店面图片：

（附件：店面图片）

3.租赁期限

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.租赁用途

乙方将租赁店面用于____（经营范围），不得从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。

6.维修责任

6.1租赁期间，店面的基本设施、设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。

6.2乙方使用过程中造成店面的设施、设备损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。

6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将店面恢复至租赁起始时的状态，如有损坏需照价赔偿。

7.保险责任

乙方应自行办理店面的保险手续，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单据交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致的损失由乙方自行承担。

8.违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

9.合同解除

9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

9.2租赁期满后，本合同自动解除。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼费用由败诉方承担。

11.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.附件

（附件：店面图片、租赁店面相关证件、保险单据等）

14.签署日期及地点

签署日期：____年__月__日

签署地点：____省____市____区（县）

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

见证人（签字/盖章）：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、政府相关部门、维修保养服务提供商等。

15.2甲乙双方应确保第三方的选择符合法律法规及行业标准，并对第三方的行为负责。

15.3甲方应承担因第三方原因导致的损失，除非该损失是由于乙方故意或重大过失造成的。

16.第三方责任

16.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。

16.2第三方如未能按照合同约定提供服务或存在过错，应承担相应的违约责任。

16.3第三方介入导致的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

17.第三方责任限额

17.1甲方、乙方对第三方的索赔金额，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费用等，总额不得超过本合同租金总额的__%。

17.2甲方、乙方应在第三方介入的事务中尽到合理注意义务，防止损失的发生。

18.第三方支付责任

18.1如第三方介入的事务涉及支付行为，甲乙双方应共同参与对第三方支付行为的监督。

18.2甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估，确保第三方按约定