商业房屋租赁合同模板7篇.docx

商业房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内部分为XX层，每层面积为XX平方米。

3.房屋内部设施包括XX、XX、XX等，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX天内支付。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：银行转账/支票/现金。具体支付方式详见附件二。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金应在违约行为发生后XX天内支付。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金应在违约行为发生后XX天内支付。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金应在违约行为发生后XX天内支付。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应尽快办理房屋交接手续。具体交接事项详见附件三。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地勘察，对房屋的现状及位置表示满意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应包含但不限于房屋使用费、管理费、维修费等所有相关费用。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，并保持房屋的清洁和整洁。在租赁期内，乙方应对房屋及其内部设施进行必要的维护和保养。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应尊重社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时交付房屋、未提供必要的证明文件等。

2.乙方如未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、未妥善管理房屋等。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行应遵守中国的法律法规。双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实和证据，积极配合法院的调查和审理工作。同时