厦门市私侨房房屋拆迁补偿安置协议书6篇.docx

厦门市私侨房房屋拆迁补偿安置协议书6篇

篇1

编号：XXXX

甲方（拆迁人）：厦门XX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXX，住址：厦门市XX区XX路XX号

因XXXX项目建设需要，依照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方房屋位于厦门市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方房屋为私侨房，已取得厦门市私有房屋产权证。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方房屋的拆迁补偿方式采取货币补偿和产权置换相结合的方式进行。具体补偿方式如下：

1.货币补偿：甲方支付乙方房屋拆迁货币补偿款人民币XX元（大写：XX元整）。该补偿款不包括乙方房屋内的动产、装饰装修及其他附属设施。

2.产权置换：甲方提供位于厦门市XX区XX路XX号、建筑面积为XX平方米的房屋作为产权置换。乙方同意接受该房屋作为拆迁安置房。

三、搬迁与过渡安置

1.乙方应在XXXX年XX月XX日前搬离原房屋，并保证在搬迁过程中妥善保管好自己的财物。甲方在乙方搬迁完毕后，将支付乙方搬迁补助费人民币XX元（大写：XX元整）。

2.过渡安置：甲方在XXXX年XX月XX日前为乙方提供过渡安置房，过渡安置房的地址为厦门市XX区XX路XX号、建筑面积为XX平方米。过渡安置期为XX个月，自乙方搬迁之日起计算。甲方在过渡期内每月支付乙方过渡安置补助费人民币XX元（大写：XX元整）。

四、产权置换房屋的交付与结算

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将产权置换房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及附件《房屋质量保证书》的规定。交付的房屋应同时满足以下条件：a)已办理房屋所有权初始登记；b)已办理土地使用权分割登记；c)已办理房屋质量保证书；d)已办理房屋使用说明书。

2.乙方应在甲方交付产权置换房屋时支付甲方购房款人民币XX元（大写：XX元整）。该款项可抵扣甲方应支付的货币补偿款。

五、其他约定

1.乙方在签订本协议后，应积极配合甲方办理房屋拆迁及产权置换的相关手续。如因乙方原因导致手续无法按时办理，由此造成的损失由乙方自行承担。

2.甲方在支付货币补偿款和过渡安置补助费时应以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：户名：XXX，开户行：XXX银行XXX支行，账号：XXXXXX。

3.乙方在搬迁过程中应遵守甲方的搬迁规定和流程，确保搬迁过程顺利进行。如因乙方原因导致搬迁过程中发生意外或损失，由乙方自行承担。

4.甲方在产权置换房屋交付时应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》的规定办理相关手续。如因甲方原因导致交付的房屋不符合规定或存在质量问题，由此造成的损失由甲方承担。

5.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向厦门市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本协议的管辖法院为厦门市XX区人民法院。

六、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议在以下情况下可以终止：a)因不可抗力导致协议无法继续履行；b)双方协商同意终止协议；c)一方违约导致协议无法继续履行。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如需仲裁或诉讼，双方应依照相关法律法规进行。

甲方（签字/盖章）：厦门XX房地产开发有限公司法定代表人：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：厦门市政府

乙方（被拆迁人）：厦门市私侨房业主

根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及《厦门市私侨房管理暂行办法》，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋概况

1.房屋所在地点：厦门市私侨房区域

2.房屋类型：私侨房

3.房屋面积：以产权证记载为准

4.房屋用途：居住

二、补偿安置方式

1.甲方对乙方进行货币补偿，补偿金额为房屋市场评估价的80%。

2.甲方为乙方提供异地安置，安置地点位于厦门市郊区，建筑面积与乙方原房屋面积相当。

3.甲方为乙方提供就地安置，就地安置的房源位于厦门市私侨房区域附近，建筑面积与乙方原房屋面积相当。

三、补偿安置具体金额及支付方式

1.货币补偿金额为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000元），支付