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镇江房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

依据《合同法》的有关规定,根据公平互利的原则,为明确甲乙双方在租赁房屋事宜中的权利和义务,经甲乙双方共同协商,达成全都,共同签订本协议。

第一条租赁房屋地点

甲方将其全部的位于镇江市大路镇闸南街41号的住房一套(建筑面积500平方米，使用面积400平方米)及所属院子和附属设施设备出租给乙方使用。

其次条租赁形式及期限

1、租赁形式：按年租赁一次性包干的`形式。

2、租赁期限：租赁期限为一年(乙方可依据施工因素等缘由，经双方协商后，提前终止合同或延长租期)。租赁期限年月日至年月日。

第三条租金的计算和支付

1、乙方向甲方交付租金总数额为叁万元，月标准2500元，交付租金的周期为年付。

2、甲方收乙方押金20xx元，乙方退房时，结清水、电、气费，房屋清扫清洁，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金20xx元。

3、乙方因施工因素等缘由可以提前撤离或拖延撤离，双方同意租金以上述月标准计，按实际租赁期间计算。

第四条租赁房屋的全部权及添附

1、甲方承诺租赁房屋手续合法，产权清楚，无任何争议，甲方有权独立处分房屋(若有共有人，甲方承诺已经取得了全体共有人的授权)。乙方对租赁房屋只有使用权，没有全部权，乙方不得将租赁房屋用于非法目的。

2、在不影响租赁房屋主体安全的前提下，乙方有权对租赁房屋进展改造、改善或者增设他物。乙方对房屋进展的装修，在租赁到期后附属的不行移动、不能撤除(或撤除后利用价值不大)的装修归甲方全部。

3、乙方有权将房屋用于办公、居住及其他用途。

第五条双方权利及义务

1、乙方租赁期间，甲乙双方应相互敬重和帮忙，互不干扰对方的工作和生活。

2、如因甲方房产归属、房产史等缘由，当地政府或个人对此提出的任何行政惩罚和经济纠纷均与乙方无关，由甲方自行解决而不得影响本协议的履行。

3、甲方应帮助乙方处理好房屋周边的各种社会关系，确保乙方的工作、生活和车辆进出等不受外界干扰。

4、根据乙方入住前的需要，甲方应配备满意乙方需要的供电照明、给水排水设施和停车位，确保供电照明给水排水条件满意乙方的日常工作、生活的需求。

6、甲方负责乙方水、电、停车位使用的联系等工作，确保乙方的水、电、停车位使用正常。水电费用由乙方自行担当，数量以实际水电表发生数量为准。停车位无偿使用。

7、租赁期间，如房屋及其附属设施设备需要修缮维护的，由甲方负责。

8、为便于办公、居住和生活，在不影响房屋构造的状况下乙方可以对甲方房屋进展局部改造，改造施工由乙方自行安排，费用由乙方自行担当。

9、乙方房屋租赁到期后，乙方撤出乙方全部人员物件，保证房屋主体构造不存在严峻安全问题，清理房屋后将正常使用后合理状态的房屋移交回给甲方。

10、租赁期满或协议解除，甲方要确保乙方的全部人员和物品能按时撤出而不受任何影响。

第六条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同商定的条款，违约方须赔偿给对方违约金5000元，大写伍仟元整。

双方本着友好协商的原则协商解决，协商不妥时，双方商定在乙方所在地人民法院诉讼。

第七条其他商定事宜

在租赁期内如有政府行为拆迁等，甲方如数退还乙方剩余房租费，并帮助乙方查找同等面积的新住房。未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，双方签字盖章后生效。

附件1：身份证复印件;

以上附件是本协议的有效组成局部。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

镇江房屋租赁合同2

出租方(以下简称甲方)：______身份证号：________电话：__________

承租方(以下简称乙方)：______身份证号：________电话：_________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江市大港新区_;位于第___层，

其次条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限。

该房屋