门面合同转让协议5篇.docx

门面合同转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一间门面房，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无纠纷。现甲方有意将上述门面房转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、标的物及价款

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门面房一间转让给乙方，建筑面积为XX平方米。

2.双方约定，本次门面房转让的价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付完毕。

二、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额价款后XX日内，将门面房交付给乙方。门面房的交付方式为现状交付，即甲方将门面房钥匙交付给乙方，乙方自行负责后续的装修、维护等费用。

2.乙方在接收门面房后，应尽快进行装修、维护等工作，以确保门面房能够正常使用。

3.甲方应协助乙方办理门面房的产权变更手续，确保乙方成为门面房的合法产权人。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付门面房，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在本协议履行过程中，如因甲方原因导致门面房无法完成交付或产权变更，甲方应承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证对转让的门面房拥有完全的产权，并已经得到了其他共有人的同意。如因产权问题导致乙方无法正常使用门面房，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方保证受让门面房的用途符合法律法规的规定，并不违反城市规划、土地使用等方面的限制。如因乙方使用不当导致门面房被有关部门查封、没收等后果，乙方应承担相应的法律责任。

7.在本协议生效之日起至门面房产权变更完成之日止，甲方应确保门面房的租金等收益归乙方所有。如因甲方原因导致门面房租金等收益损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.双方应共同遵守本协议约定的事项，确保门面房的顺利转让和使用。如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一间门面房，位于XX市XX区XX街XX号，现欲将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、标的物

本合同转让的门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格将门面房转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款全额支付至甲方指定的银行账户。

三、权利与义务

1.甲方应保证对所转让的门面房拥有完全的产权，并保证该门面房没有设置任何形式的担保或抵押。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将门面房的产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理产权变更手续。

3.乙方应按时支付门面房的租金、水电费、物业管理费等各项费用，并遵守相关法律法规的规定。

4.乙方应爱护门面房及其内部设施，不得擅自改动门面房的结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付产权证书或协助乙方办理产权变更手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

2.如因甲方原因（如产权纠纷、债务纠纷等）导致本合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向