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商务写字楼出租合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商务写字楼（以下简称“该写字楼”）出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为XXXX平方米，具体位置、面积和布局详见本合同附件一。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该写字楼归还给甲方。

第三条租金及支付方式

乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金标准为：每年租金为人民币XXXX元，共计XXXX元。乙方应在每年度开始时一次性支付全年租金给甲方。

第四条保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元的保证金。保证金在合同期满后，如乙方履行了全部合同义务，则甲方应退还给乙方；如乙方有违约行为，则甲方有权扣除部分或全部保证金以弥补其损失。

第五条维修和维护

租赁期间，该写字楼的维修和维护工作由乙方负责。乙方应确保该写字楼的良好状态，并承担因维修和维护不当造成的全部责任和费用。

第六条保险

乙方应自行承担该写字楼的保险费用，并确保该写字楼在租赁期间得到适当的保险保障。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、损坏等风险。

第七条违约责任

如乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

第八条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或终止本合同，并确保双方权益得到合理保护。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及地方规定，合法经营；

2.甲方应确保该写字楼在交付给乙方使用时处于良好的状态，并在租赁期间保持该状态；

3.双方应严格必威体育官网网址本合同内容及涉及商业机密的信息。

第十一条合同生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同执行过程中，如需对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（盖章）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商务写字楼出租给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的商务写字楼位于[具体地址]，该写字楼面积为[具体面积]平方米。

1.2该写字楼内现有装修及设施状况，由双方在合同附件中确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租赁期限结束时间]止。

2.2租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前[具体时间]个月提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应于签订合同之日起[具体时间]内支付第一年租金。

3.2租金支付方式：乙方选择[支付方式]作为租金支付方式，具体操作详见本合同第五条。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订合同之日起[具体时间]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还甲方，并经甲方验收确认房屋及其设施无损坏、无欠款后，甲方应退还乙方全部押金。

第五条房屋维护与维修

5.1租赁期间，房屋及内部设施的日常维护与维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。

5.2若因甲方原因导致房屋及内部设施出现重大故障或损坏，甲方应及时进行维修，并承担相关费用。

第六条房屋用途及变更

6.1乙方承租该写字楼后，不得改变其用途，不得从事违法活动。

6.2若乙方需改变房屋用途或进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

第七条合