个人所有楼房承租合同5篇.docx

个人所有楼房承租合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的楼房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供服务等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

3.争议解决期间，双方应遵守国家的法律法规和政策的有关规定。不得违法乱纪，否则将依法承担相应的法律责任。同时，双方应互相尊重对方的合法权益，积极协商解决争议问题。如因争议问题给双方造成实际损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及变更、解除和终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及物业管理单位各执一份。具有同等法律效力。

2.合同的变更、解除和终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议；如需解除合同，应提前三个月通知对方并办理相关手续；如需终止合同，应按照合同约定进行房屋返还并结清相关费用。在合同变更、解除和终止过程中，双方应遵守国家的法律法规和政策的有关规定。不得违法乱纪，否则将依法承担相应的法律责任。同时，双方应互相尊重对方的合法权益，积极协商解决相关问题。如因违约问题给双方造成实际损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______（如公寓、别墅等）。

3.房屋结构：______（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季向甲方支付租金，具体金额为人民币______元/季。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保留好汇款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产