个人住房抵押担保借款合同书6篇.docx

个人住房抵押担保借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下个人住房抵押担保借款合同：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于购买甲方位于____________________（地址）的个人住房。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

第三条利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。如遇利率调整，按照相关规定执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

第四条抵押物

1.甲方以本合同项下的住房作为借款的抵押物。

2.甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交乙方保管。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购住房系自用住房，非投资性、非炒房性购房。

3.甲方保证按期足额偿还贷款本息。

4.乙方承诺按照合同约定及时足额提供贷款。

第六条违约与提前还款

1.若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照实际借款期限及利率结算贷款利息。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，并由借款人提供抵押担保，经双方协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自借款人实际提款日起算。

4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划表进行还款，每月偿还贷款本息人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

5.违约责任：借款人如未按照合同约定还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、滞纳金等。

二、抵押担保条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产作为抵押物，产权证书编号为XXXXXXXXXXXXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人还款期限届满之日起算。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与抵押期限相同。

4.抵押物处置：如借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.借款人的权利和义务：借款人享有按合同约定使用贷款的权利，同时必须遵守合同约定的还款义务和其他相关义务。

2.贷款人的权利和义务：贷款人有权要求借款人按时还款，并享有抵押物的优先受偿权。同时，贷款人需保护借款人的合法权益，确保贷款资金的安全性和合规性。

3.合同的生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同终止前，双方应继续履行其义务。合同终止后，借款人应尽快偿还剩余贷款本息并返还抵押物。

4.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定：双方可根据实际需要，协商补充本合同未尽事宜。补充协议与本合同约定不一致的，以