公司办公房屋长期租赁合同5篇.docx

公司办公房屋长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋长期出租给乙方使用，乙方承租使用相关房屋并支付租金等事宜，双方达成如下协议：

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括[设施清单]，乙方应在承租期内妥善使用并保养。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除装修外）。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式一]、[支付方式二]或[支付方式三]。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的物业管理费。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在承租期内如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。

3.乙方在承租期内应妥善维护房屋及其设施，确保房屋处于良好使用状态。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿标准按实际损失计算。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并承担由此给对方造成的实际损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应在本合同到期前一个月进行协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应按年支付，于每年合同签订之日起五个工作日内完成支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，由乙方负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备完好地交还给甲方。如因乙方过错造成房屋损坏或遗失，由乙方负责修复或赔偿。

2.合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。如因乙方违约导致合同