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内部管理制度系列

S广场业主须知

（标准、完整、实用、可修改）

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

S广场业主须知

InformationforownersofSSquare

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

广告/宣传标志安装

大厦内业主/使用人/租户请勿在户外或外墙悬挂或安装任何广告、宣传装置或张贴宣传单张。在大厦公共区域粘贴或悬挂、安装任何广告、宣传装置或宣传单张，必须通知管理处，获准后方可进行。

共用(消防)通道

为保持共用(消防)通道畅通，各业主/使用人/租户请勿于共用(消防)通道及天台堆放、安装及加建任何障碍物。

访客行为

业主/使用人/租户须对其访客之行为负责。

危险物品存放

各业主/使用人/租户切勿在单位内贮存危险物品或超过家庭用量之易燃气体，以确保安全。

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滋扰

业主/使用人/租户绝对不可作出或准许他人在户内或公众地方作出任何行为，而对大厦内其他人造成滋扰或不便。

高空抛物

请勿于高空向下抛物，并请妥善放置阳台及周边物品，以免落下伤及行人及车辆，否则将承担由此产生的经济及法律责任。

房屋保养

业主/使用人/租户有责任保持室内设备及房屋状况良好，以统一本物业整体形象。管理处负责保管本物业设施资料，可供查询。

防止罪案

*遇见任何可疑人士，请立即向大厦工作人员报告。

*在未清楚访客身份前，请勿随意接待。

*有公共机构或政府人员来访，请查验清楚其证件。

*避免将大量现金及贵重物品存放写字楼中。

*全体外出或下班时请将所有门窗关闭，做好防盗措施。

访客

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大厦安全管理人员已受指示，将查询进出大厦的陌生人士身份，请各业主/使用人/租户通知贵客户配合。为确保能使业主/使用人/租户拥有一个安宁的办公环境，对于查询时所引起的不便，本公司先致歉意。

物资搬出

为保障业主/使用人/租户利益，防止盗案发生，物资搬离广场须办理放行手续。由业主/使用人/租户或其指定人员完善相关手续方可放行。若使用电梯，请提前向管理处申请。

防火

为避免发生火灾，业主/使用人/租户应留意下列各项:

*切勿超负荷用电。

*切勿在单位内存放任何危险或易燃物品，切勿贮存过量的燃料。

*火柴及打火机等危险性物品请放置于儿童不能触及的地方。

*人员离开时，请关闭电器或其他容易引发火灾的设施。

*请勿在走廊、::楼梯及其他公共地方燃放香烛等。

*室内请小心处理燃烧的香烛、烟蒂、火柴等，更需留

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意火种是否完全熄灭。遭遇火警

*打破消防警铃玻璃及高呼通知相邻人员尽快逃离现场。

*保持镇定，立即拨119报警及通知本大厦消防控制中心8999热线电话。切勿假设他人已采取此项行动。

*关上所有气体燃料及电气开关。

*关上所有门窗。

*只用楼梯逃生，切勿使用电梯。

火灾逃生

*保持冷静确定逃生方向及安全门位置。

*出门前先以手触摸门板及把手，感觉热烫时切勿开门。

*在浓烟弥漫之中应采用最低之姿势沿墙角前进。

*沿充满浓烟的楼梯间下楼时应退着下楼，头部尽量靠

近阶梯，以吸取新鲜空气。防风措施

刮风时请关好门窗，以免大风刮毁物品。防震须知

*保持镇定，远离窗户、玻璃隔板、架或悬着的物件;

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*躲在桌子或坚固的结构下，但不要