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房企破产项目续建的法律路径与权益平衡

目录

内容简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2研究意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.3研究方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

房企破产项目续建的法律框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.1房企破产法律制度概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.2房企破产项目续建的法律依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.3房企破产项目续建的法律程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

房企破产项目续建的法律路径分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1破产重整路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.1.1重整申请与受理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.1.2重整计划的制定与批准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.1.3重整计划的执行与监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.2破产和解路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.2.1和解申请与受理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.2.2和解协议的达成与执行．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

3.3破产清算路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.3.1清算组的组成与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.3.2资产清算与分配．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

3.3.3清算程序的终结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

房企破产项目续建中的权益平衡问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

4.1业主权益保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.1.1业主知情权．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.1.2业主参与权．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

4.1.3业主利益保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

4.2债权人权益保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

4.2.1债权申报与确认．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.2.2债权实现与分配．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

4.3开发商权益保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

4.3.1开发商资产保全．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

4.3.2开发商权益恢复．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

房企破产项目续建中的法律风险防范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

5.1法律风险识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

5.2法律风险评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

5.3法律风险防范措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

6.1案例一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

6.2案例二．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．