2025年室内拆除施工方案.pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

第五节室内拆除工程施工方法及技术措施

5.1吊顶拆除

（1）首先由水电专业工人断掉水电总闸,吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。

（2）拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。

（3）拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。

（4）在拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好顶部各种设备，如风机管道、

线路及给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或

设备固定在龙骨上的，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具

乱敲乱砸，以免碰坏设备。

（5）甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方对方，并分类码放。

5.2门窗拆除

（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。

（2）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝

刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的

稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干

净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大

还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工

程的成本。

（3）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时

还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严

禁用大锤敲打门窗或其他物件。

（4）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。

5.3空调拆除

（1）空调及室外机由专业队伍拆除，宜采用制冷回收法，首先把空调置于

制冷工作状态使压缩机工作，过三至四分钟后，把液管阀（细管、高压管）迅速

关闭，再过二至三分钟后关闭气管阀(粗管、低压管）。然后切断电源，拆除电

线、铜管。

（2）拆除时将空调及室外机统一编号，将编号及所在房间记录在台账里。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

（3）拆除后的空调统一存放在干爽、通风处保存好，放置时应架离地面，

放置机器受潮。

（4）工程装修完成后，将空调及室外机按照编号对应装回原房间，加满氟

并调试好。

5.4墙体拆除

（1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭

设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。

（2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。

（3）拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机切割出一条沟线，再由

人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。

（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水

降尘。

（5）拆除从顶层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝土梁、

板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除。

（6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支

撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

5.5墙面装饰层拆除

（1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预

埋情况。

（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污

染。

（3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专

业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员