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简单的租房协议书通用版6篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

(一)乙方应按时缴纳租金，租金为XX元/月。

(二)在合同签订日，乙方需向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、物业管理费及水电费

物业管理费为XX元/月，水电费按实际用量及物业公司收费标准计算。乙方需在每月10日前将上月水电费及物业管理费交至甲方财务部门。逾期未交或未足额交纳的，每逾期一天，乙方需向甲方支付XX元违约金。

八、出租方与承租方的变更

(一)在租赁期内，甲方如将房屋所有权转移给第三方，应在转移前XX天内通知乙方，并确保乙方在房屋所有权转移后的租赁期内继续承租该房屋。乙方应在房屋所有权转移后XX天内向新的房屋所有者提交承租书。甲方未提前通知乙方的，视为甲方违约，需承担相应责任。

(二)在租赁期内，乙方如因特殊原因需将房屋转租给第三方，应得到甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的租赁关系由双方自行协商，甲方不承担任何责任。但乙方需确保第三方在租赁期内继续承租该房屋。若第三方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，乙方需承担相应的法律责任。

九、合同生效及争议解决方式

(一)本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协商补充条款。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任。同时，双方应共同维护良好的租赁关系，共创和谐环境。

(二)在合同执行过程中，如遇到不可抗力或特殊原因致使合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。但解除合同时需提前XX天通知对方，并确保对方的利益不受损失。若因一方原因导致合同提前解除的，违约方需承担相应的赔偿责任。此外，在合同执行过程中如遇到争议问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时需注意的是，在争议解决期间双方应继续履行合同义务确保租赁关系不受影响。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗、墙面、地面、厨房、卫生设施等情况良好，水、电、气等基础设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方为准。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金元。该押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如果乙方没有违反本协议约定的义务，甲方应退还乙方押金。如果乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.乙方在租赁期内提前解除本协议的，甲方不退还乙