外墙乳胶漆施工合同2024年.docx

?外墙乳胶漆施工合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方拥有某建筑物外墙乳胶漆施工的项目需求，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就外墙乳胶漆施工事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______建筑物外墙乳胶漆施工项目

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______

1.4工程内容：建筑物外墙乳胶漆施工，包括但不限于基层处理、涂刷底漆、涂刷面漆等。

二、合同工期

2.1工程开工日期：_______年_______月_______日

2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日

2.3工程工期：自开工之日起至竣工之日止，共计_______天。

三、合同价款

3.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的50%后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（4）剩余10%的价款作为质保金，待质保期结束后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、质量标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4.2工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为_______个月。

4.3在质保期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内免费进行维修。

五、安全与环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产、环境保护的法律、法规，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染。

5.2乙方应负责施工现场的安全防护措施，包括但不限于施工现场的围挡、警示标志、安全通道等。

六、合同变更与解除

6.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕全部合同价款之日终止。

甲方（委托方）：

乙方（施工方）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同各方主体资格：确保甲方和乙方均具有合法的民事主体资格，能够独立承担法律责任。

2.工程描述详细：合同中应详细描述工程名称、地点、面积和具体施工内容，避免因描述不清导致的合同纠纷。

3.工期和付款方式：明确约定工程开工和竣工日期，以及付款的具体方式和时间节点。

4.质量标准：明确施工质量标准和质保期限，确保工程质量的符合性和后续服务的保障。

5.安全与环保：强调施工过程中的安全防护措施和环保要求，以保障施工人员的生命安全和环境保护。

6.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序，以应对可能出现的特殊情况。

7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能出现的争议提供解决途径。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式寻求解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.民事主体资格：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人或组织，能够以自己的名义享有民事权利、承担民事义务。

2.合同纠纷：指合同各方在合同履行过程中因权利义务关系产生的争议。

3.质量保证期：指卖方或施工方对提供的产品或服务质量承诺的一定期限，在此期限内应对出现的问题负责修复或更换。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力可能导致合同变更或解除。

5.违约责任：指合同一方违反合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

6.民事诉讼：指民事主体之间因财产关系或人身关系发生争议，向人民法院提起的诉讼活动。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：老旧小区外墙翻新

补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方应在不影响居民日常生活的前提下进行施工，如需噪音较大的作业，应与居民协商确定合理施工时间。

2.场合：学校教学楼外墙粉刷

补充条款：乙方在施工期间应确保施工材料、工艺及噪音等不影响学校正常教学秩序，并在暑假或寒假等学校假期进行施工。

3.场合：商业大厦外墙刷新

补充条款：乙方在施工期间应采取必要的措施，确保施工过程中不影响商业大厦的正常经营活动，并在夜间或节假日进行外墙施工。

4.场合：新建住宅小区外墙涂装