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北京市地方标准

《老旧厂房更新改造设计标准》

DB11/T2296-2024

宣贯培训材料

北京市规划和自然资源委员会

一编制情况

目录二标准特色

三主要内容

一、编制情况

《老旧厂房更新改造设计标准》DB11/T2296-2024一、编制情况

项目背景

党的二十大报告指出，“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，

打造宜居、韧性、智慧城市”。

十四五规划：“老工业基地”转型发展

我国正处于产业转型升级、高质量发展的关键时期，工业遗产地区保

护复兴与城市功能转型发展深度融合，具有重要的现实性和急迫性。

《十四五规划》明确提出“…支持老工业基地转型发展。”

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《老旧厂房更新改造设计标准》DB11/T2296-2024一、编制情况

项目背景

《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》中提出：

明确老旧厂房改造利用业态准入标准，在符合规划的前提下，优先发展智能制造、科技创新、文化等产业。

老旧厂房更新改造，发展与街区功能定位相适应的产业业态，补充公共服务设施，补齐城市功能短板，发展

高精尖产业。

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《老旧厂房更新改造设计标准》DB11/T2296-2024一、编制情况

项目背景

《关于开展老旧厂房更新改造工作的意见》京规自发[2021]139号

《意见》适用于本市中心城区范围内老旧厂房的更新改造。中心

城区以外各区可参照执行并制定实施细则；首都功能核心区、北

京城市副中心可根据党中央、国务院批复的控制性详细规划(街区

层面)单独制定实施细则。

《意见》所称老旧厂房包括老旧工业厂房、仓储用房及相关工业

设施。涉及不可移动文物、历史建筑等，按相关规定执行。

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《老旧厂房更新改造设计标准》DB11/T2296-2024一、编制情况

标准的必要性及意义

国家及北京市对于老旧厂房的更新改造十分重视，2009年原北京市工业促进局、北京市规划委员会和北京市文

物局共同出台了《北京市工业遗产保护与再利用工作导则》，2017年，北京市人民政府出台《关于保护利用老

旧厂房拓展文化空间的指导意见》，2020年国家发改委出台《推动老工业城市工业遗产保护利用实施方案》，

2021年北京市规划和自然资源委员会发布《关于开展老旧厂房更新改造工作的意见》，2023年工业和信息化部

颁布《国家工业遗产管理办法》，为老旧厂房的更新改造工作提供了各层面的支持及指引，但依然缺乏老旧厂房

更新改造的技术标准文件。

标准目标

根据政府必威体育精装版相关政策，有关国家标准、行业标准以及北京市老旧厂房更新改造工作实际情况等，为北京行政区

域内，除名录内的工业遗产以外的老旧厂房更新改造工作提供技术支持。

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《老旧厂房更新改造设计标准》DB11/T2296-2024一、编制情况

适用范围

本标准适用于北京行政区域内老旧厂房的民用化更新改造设计。

涉及不可移动文物、历史建筑及其他法律、法规规定的保护对象，按相关规定执行。

说明