村集体经济合作社土地出租合同7篇.docx

村集体经济合作社土地出租合同7篇

篇1

承租方：XXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XXX村，面积为XX亩，其中耕地XX亩，林地XX亩，草地XX亩。该土地东临XX路，西接XX地，南邻XX河，北靠XX山，交通便捷，地理位置优越。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。到期后，乙方如需继续承租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：本次出租费用为每亩每年XX元，共计XX元。乙方需向甲方支付租金总额XX元。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，向甲方支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、土地用途及经营方式

1.土地用途：乙方承租甲方土地后，主要用于种植XX作物，养殖XX动物及建设XX设施等。乙方不得在承租土地上从事违法活动，不得擅自改变土地用途。

2.经营方式：乙方应自行承担经营过程中的所有成本，包括种子、肥料、农药、水电费、人工费等。甲方不参与乙方的经营活动，也不承担乙方的经营风险和损失。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方在承租土地上的经营活动。甲方应保证出租给乙方的土地权属清晰，无争议。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在承租土地上顺利开展经营活动。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在承租土地上从事合法经营活动，并享有土地使用权。乙方应按时向甲方支付租金，并履行合同中约定的其他义务。乙方应爱护土地，不得损坏土地及其附属设施。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金；擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此造成的损失；损坏土地及其附属设施的，应负责修复并赔偿相应损失。

2.赔偿标准：违约方应根据违约行为的严重程度，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿标准可参照因违约行为导致的实际损失进行确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同备案：本合同生效后，双方应将合同副本提交给相关部门进行备案登记。未经备案登记不影响合同的生效效力，但可能影响双方的权利和义务行使。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同的，该方应及时通知对方并说明原因。双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。

2.必威体育官网网址义务：双方应对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息进行必威体育官网网址处理。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露必威体育官网网址信息。

3.继承权约定：如出租方发生合并、分立等情形导致合同无法继续履行的，出租方的权利义务应由其继承人或合并后的主体承担。承租方发生类似情形的，承租方的权利义务应由其继承人或合并后的主体承担。

4.合同修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行书面确认并作为合同的一部分具有同等法律效力。未经书面确认的合同修改和补充对双方不具有法律约束力。

5.通知和送达：双方因履行合同产生的通知应以书面形式进行送达至本合同约定的地址或联系方式；如地址或联系方式发生变化应及时通知对方并更新相关信息以确保通知的准确性和及时性。未按照约定通知或送达的视为未通知或送达不影响合同的履行效力但可能影响双方的权益和义务行使。

篇2

甲方：XX村集体经济合作社

乙方：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有使用权的土地出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，土地用途为XX。乙方承租后，需按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方需将土地