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建筑底商店铺出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的底商店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件及位置

甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的底商店铺出租给乙方使用，该店铺的具体面积、布局及设施等详见本合同附录的相关资料。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币（￥[数字金额]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]，如按月支付、季度支付等。

3.乙方需在每月/季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的店铺用于商业经营，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需改动需事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得违反任何法律规定。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方不履行本合同义务时，依法采取相应措施。

2.乙方有权在租赁期内合法使用店铺，并履行支付租金的义务。

3.甲乙双方应共同维护店铺及其周边环境的卫生、安全和秩序。

六、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付[保证金金额]元人民币（￥[数字金额]）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后全额退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权依法扣除相应保证金。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方连续[违约天数]天未支付租金，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

3.本合同解除或终止时，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

九、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的底商店铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

本次出租的房屋位于某市某区某街道某号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋类型为底商店铺，结构为框架剪力墙结构。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付租金，如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转让或抵押。如需转租，需征得甲方同意。

2.乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的房屋损坏或罚款等损失，由乙方自行承担。

3.乙方在使用房屋过程中，需遵守物业管理公司的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。

2.乙方如未按时支付租金或滞纳金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之十。

3.甲方如因自身原因解除本合同，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

4.乙方如因自身原因解除本合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十五。

5.甲方如因违约造成乙方损失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

6.乙