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房地产销售代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为房地产销售委托方，乙方为房地产销售代理方。

1.1.2甲方委托乙方代理销售位于__________的房地产项目。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2.2双方在自愿、公平、公正、诚实信用的原则下，达成如下协议。

第二章代理事项

2.1代理范围

2.1.1乙方代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于销售、推广、客户接待等。

2.1.2乙方应严格按照甲方提供的销售政策、价格体系、销售策略等进行销售。

2.2代理期限

2.2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________个月。

2.2.2在合同有效期内，如双方同意延长代理期限，可另行签订补充协议。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方的销售活动进行监督、指导。

3.1.2甲方应提供乙方所需的销售资料、证件等相关文件。

3.1.3甲方应及时支付乙方代理费用。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照本合同约定进行房地产销售活动。

3.2.2乙方应遵守相关法律法规，保证销售活动合法合规。

3.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

第四章代理费用及支付

4.1代理费用

4.1.1乙方代理销售房地产项目，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为成交金额的__________%。

4.1.2代理费用支付时间为每季度末，乙方开具正规发票后，甲方按约定时间支付。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付乙方代理费用，可选择以下方式：

（1）银行转账；

（2）；

（3）支付。

第五章违约责任

5.1违约情形

5.1.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.1.2甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停代理销售活动。

5.2违约责任

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。

5.2.2如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第六章销售管理

6.1销售计划

6.1.1乙方应根据甲方提供的房地产项目资料，制定详细销售计划，包括销售目标、销售进度、推广策略等。

6.1.2乙方应定期向甲方报告销售计划执行情况，及时调整销售策略以适应市场变化。

6.2客户服务

6.2.1乙方应提供专业、热情的客户服务，保证客户满意度。

6.2.2乙方应建立客户档案，记录客户需求、购房意向等信息，为甲方提供客户数据分析。

6.3销售价格

6.3.1乙方应严格遵守甲方制定的房价体系和优惠政策，不得擅自调整房价。

6.3.2乙方应在销售过程中，向客户明确告知房价、付款方式、优惠政策等信息。

第七章广告与推广

7.1广告宣传

7.1.1乙方负责制定广告宣传方案，包括平面广告、网络广告、户外广告等。

7.1.2乙方应保证广告内容真实、合法，不得夸大宣传或误导客户。

7.2推广活动

7.2.1乙方应策划和组织各类推广活动，提升项目知名度，吸引潜在客户。

7.2.2乙方应保证推广活动符合法律法规，不得侵犯他人合法权益。

第八章佣金与提成

8.1佣金支付

8.1.1甲方应在房地产销售完成后，按照本合同约定的比例支付乙方佣金。

8.1.2乙方应在收到佣金后，开具正规发票给甲方。

8.2提成政策

8.2.1乙方应根据销售业绩，向销售团队支付提成。

8.2.2提成支付时间为每月底，乙方应在支付提成前向甲方报备。

第九章必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.1.1双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、客户信息等机密信息。

9.1.2双方应对对方的机密信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

9.2必威体育官网网址期限

9.2.1本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起，至合同终止或解除后__________年内。

9.2.2必威体育官网网址期限届满后，双方仍应对对方的机密信息予以必威体育官网网址。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用