多场景条款供暖承包范本2024年.docx

?：多场景条款供暖承包范本2024年

合同编号：__________

甲方（供暖方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条承包范围

1.1乙方承包甲方供暖业务的范围为：__________

1.2乙方承包的供暖业务包括但不限于：供暖设施的维护、保养、维修、更新改造，供暖服务的提供，供暖费用的收取等。

第二条承包期限

2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。

2.2在合同期限内，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按照甲方规定的供暖费用标准向用户收取供暖费用，具体收费标准见附件。

3.2乙方应在每月____日前将收取的供暖费用扣除相关成本后，按照约定比例支付给甲方。

3.3乙方应确保供暖费用收取的合法、合规，不得擅自提高收费标准或减免用户供暖费用。

第四条供暖设施的管理与维护

4.1乙方负责对供暖设施进行定期检查、维护、保养，确保供暖设施的正常运行。

4.2乙方在供暖设施发生故障时，应在接到甲方通知后及时进行维修，确保供暖服务的连续性。

4.3乙方应按照甲方的要求，对供暖设施进行更新改造，以满足供暖业务发展的需要。

第五条质量与服务

5.1乙方应保证供暖服务的质量，确保供暖设施的安全、稳定、高效运行。

5.2乙方应建立健全客户服务体系，及时解决用户在供暖过程中遇到的问题，提供优质的服务。

5.3乙方应定期向甲方报告供暖业务运行情况，接受甲方的监督和指导。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2如乙方未按约定时间支付供暖费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付供暖费用的____%。

6.3如乙方未按约定提供供暖服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的供暖费用的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确承包范围：合同中应详细列明乙方承包的供暖业务范围，包括供暖设施的具体位置、供暖服务的具体内容等，以避免日后因范围不清而产生的纠纷。

2.承包期限与续约：合同中应明确承包期限，并对续约事宜作出约定，以确保双方在合同到期后有明确的操作依据。

3.承包费用与支付方式：合同中应详细约定供暖费用的收费标准、支付时间及支付方式，确保费用的收取与支付合法、合规。

4.设施管理与维护：合同中应明确乙方对供暖设施的管理与维护责任，确保供暖设施的正常运行。

5.质量与服务：合同中应约定乙方的服务质量和标准，确保供暖服务符合约定要求。

6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式，以约束双方履行合同义务。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，以便在合同履行过程中出现争议时，双方有明确的处理依据。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商的方式解决问题，以达成共识。

2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.承包：指一方将其拥有的业务、项目或权利委托给另一方进行经营管理的行为。

2.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。

3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金，作为对违约行为的惩罚和对受害者损失的补偿。

4.协商：指双方当事人通过平等、自愿、诚实信用的方式，就合同履行中的问题进行讨论，达成一致意见的过程。

5.诉讼：指当事人之间因合同争议无法协商解决时，向人民法院提起的请求法院依法审理、判决的诉讼活动。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：住宅小区供暖承包

补充条款：考虑到住宅小区居民的生活特性，乙方应在供暖季节前完成所有供暖设施的检查和维护工作，确保供暖季期能够及时供暖。同时，乙方应设立24小时服务，随时响应居民关于供暖的咨询和紧急维修需求。

2.应用场合：学校供暖承包

补充条款：鉴于学校有保障师生冬季取暖的特殊需求，乙方应在学校供暖季开始前，对供暖系统进行全面检查和维护，确保供暖系统安全、稳定运行。另外，乙方应在学校寒暑假期间提供紧急维修服务，以应对突发情况。

3.应用场合：医院供暖承包

补充条款：考虑到医院对于温暖环境的特殊要求，乙方应确保供暖系统24小时不间断运行，并在供暖设备发生故障时，立即进行维修。同时，乙方应