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会计实操文库
做账实操-设备出租的账务处理分录
1.出租人账务处理
（1）租赁开始日
假设出租人将一台设备出租给承租人，设备账面价值为400,000元，公允价值为450,000元，租赁期为5年，每年年末收取租金100,000元，租赁内含利率为7%。另外，出租人发生初始直接费用2,000元。
1.计算最低租赁收款额：
-最低租赁收款额=租金×租赁期数+承租人担保余值（假设没有担保余值）
-=100,000×5=500,000元
2.计算租赁开始日的未实现融资收益：
-最低租赁收款额的现值=100,000×(P/A,7%,5)（P/A,7%,5)为年
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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