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简单宅基地协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有一块位于[宅基地具体地址]的宅基地，现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地的基本情况

该宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[宅基地面积]平方米，四至界限为：东至[东至界限]，西至[西至界限]，南至[南至界限]，北至[北至界限]。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况为：[房屋状况描述]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币[转让价格]万元的价格将上述宅基地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]日内向甲方支付完毕。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

（2）甲方应在收到转让费用后[办理期限]日内协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

（3）甲方应保证所转让的宅基地不存在任何形式的纠纷或争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

（2）乙方应按时向甲方支付转让费用，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方在取得宅基地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理相关手续或保证宅基地不存在纠纷或争议，则甲方应返还乙方已支付的费用，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反协议约定，未按时向甲方支付转让费用或擅自改变土地用途或进行违法建设，则乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：[签字盖章]

乙方（受让方）：[签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方自愿将其所享有的宅基地使用权出让给乙方，乙方亦自愿受让该宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于_________，具体面积和位置详见附件中的位置图。该宅基地使用权归甲方所有，甲方有权依法进行出让。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方将其所享有的宅基地使用权出让给乙方，乙方需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）作为出让费用。该费用已包含甲方享有的所有权益。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起五个工作日内将出让费用支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后需向乙方出具收据。

三、权利义务

1.甲方需保证其享有的宅基地使用权具有合法性，并有权依法进行出让。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照相关法律法规的规定使用宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需进行建设或改造，需符合当地规划和建设要求，并依法取得相关批准文件。

3.乙方在受让宅基地使用权后，需承担相应的土地税费和其他相关费用。甲方在移交宅基地时，需同时移交与该宅基地相关的所有证明文件。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时移交宅基地或未能保证宅基地的合法性，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付出让费用或擅自改变土地用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，