项目绿化景观策划项目整体规划布局策划能力培训73课件讲解.pptx

项目绿化景观策划项目整体规划布局策划能力培训

目录CONTENTS景观的分类1景观设计的原则2景观设计的要求3房地产项目绿地与景观设计4

引景观的重要性在近些年的房地产项目中，以景观、休闲、文化为主题的概念性房地产类型逐渐兴起。房地产业要更加关注环境和文化，并倡导社区新生活方式，而这些都必须通过良好的景观设计来实现。

1景观的分类Part住宅房地产景观可分为绿色种植景观，道路景观，工地景观，硬景观，水景观，庇护景观，模拟景观，高视点景观和照明景观。

表1景观分类表序号分类具体说明1绿化种植景观应从植物种类，植物搭配，种植方法和空间效应等方面考虑绿化植物景观规划2道路景观道路景观规划应考虑道路方向，路面材料，边石，排水沟等。3场地景观景观包括运动场馆，休闲广场，游乐场等。4硬景观硬地景观通常是指由硬质材料组成的景观，包括雕塑，墙壁，大门，篱笆，信息标牌，坡道，台阶，种植容器和其他便利设施等。5水景观水景观是住宅区的重要景观元素，包括自然水特征，庭院水特征，游泳池水特征和装饰水特征。

6庇护景观庇护景观是住宅区的重要交流空间，也是居民户外活动的集散地，包括凉亭，走廊，脚手架和膜结构。受保护的景观应与居民的主要步行路线相邻，并应易于到达。为了确保视觉效果，应合理确定其大小7模拟景观模拟景观是用替代材料来模仿真实的材料，用人造景观来模仿自然的景观，以及用固化来模仿流动。它是自然景观的完善和补充。如果使用得当，它将超出自然景观的限制。模拟景观包括假山，人造岩石，人造树木，低水位，人造草皮，人造斜坡和人造铺面等。8高视点景观高视点景观是乘员从高处观察到的景观。高视角景观设计的要点如图2所示。9照明景观住宅室外景观照明包括车辆照明，行人照明，工地照明，装饰照明，安全照明，近摄照明等。住宅室外景观照明的用途主要如图3所示。

2景观设计的原则Part1.社会原则2.经济原则3.生态原则4.地域原则5.历史原则6.协调原则

序号原则具体说明?1?社会原则社会原则要求居住区通过美化居住环境，营造良好的社区文化，促进精神文明建设，才能真正成为居民生活的精神天堂?2?经济原则经济原则要求景观设计应以建设节约型社会为目标，符合市场发展需要和当地经济条件，注重节能，节水和节约材料，并注重合理利用土地资源。?3?生态学原理生态学原理要求景观设计要尊重和顺应自然，追求人与环境的和谐统一，努力维护现有的良好生态环境，改善原始不良生态环境。?4?区域原则区域性原则要求景观设计必须反映项目所在地自然环境的特征，根据当地条件创建具有区域特征的空间环境，并尝试使用当地植物避免盲目移植。?5?历史原则历史原则要求景观设计要尊重历史和传统文化，保护和利用历史景观，这样景观设计不仅要延续城市的历史脉络，还要具有鲜明的时代特征。?6?协调原则协调原则要求各种景观要素的大小，数量和样式应和谐统一。通过各种借用，分组，划分和添加景观的方法，可以协调住宅区的环境。具体应该满足图5所示的三个方面的内容。表2景观设计的原则

3景观设计的要求Part经过十多年的发展，景观设计已逐渐成为房地产开发中不可缺少的因素。好的景观设计甚至已经成为吸引人们的最重要因素，从而使开发人员能够实现销售目的。1.景观的文化性2.景观的艺术性3.景观的实用性4.景观的变幻性

景观设计的要求景观的实用性性景观的文化性性景观的变幻性景观的艺术性景观设计的要求让人赏心悦目又能给居住者创造实用价值的树种才是最可贵的造景方式，过分追求稀缺品种或者洋品种并不是健康的楼盘园林发展趋势。不断变幻的景观、季季不同的园林，能让社区保持更多的新鲜感与活力。应景能带给居住者更多的审美情趣。景观设计应与审美与时俱进景观设计必须呼应居住区设计整体风格的主题，硬质景观要同软质景观相协调。

4房地产项目绿地与景观设计Part1.绿地规划2.景观规划

11宜保留和利用规划或改造范围内的已有树木和绿地原则二一切可绿化的用地均应绿化，并宜发展垂直绿化?.原则一居住区绿地包括公共绿地、宅旁绿地，配套公建所所属绿地、道路绿地。按照集中与分散相结合、点线面相结合的原则，公共绿地系统的布局必须设置一定的中心公共绿地。公共绿地规划的原则如右图。

景观规划的原则Title自然化的环境经济性的原则人性化的尺度参与性功能艺术性的感受立体化的空间多样化的风格均好性的布局

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