标准房产抵押借款合同书5篇.docx

标准房产抵押借款合同书5篇

篇1

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

#抵押物：[抵押物地址]

鉴于：借款人因[借款原因]需要向贷款人借款，抵押人同意将其名下的房产抵押给贷款人，作为借款人还款的担保。

为了：明确各方权利义务，确保借款和抵押行为的合法性和有效性，特制定本房产抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[借款利率]，利息按月支付。

4.还款方式：借款人同意按照[还款方式]的方式还款。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的房产（位于[抵押物地址]）抵押给贷款人。

2.抵押期限：与借款期限相同，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.抵押物价值：双方同意，抵押物的价值为[抵押物价值]。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人有权按照合同约定使用借款，并享有在还款后解除抵押的权利。

2.借款人义务：借款人需按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，需承担相应的法律责任。

3.抵押人权利：抵押人有权在借款人按时还款后解除抵押，并收回抵押物。

4.抵押人义务：抵押人需确保抵押物的价值不低于合同约定的价值，如有贬值或损失，需承担相应的法律责任。

5.贷款人的权利：贷款人有权在借款人违约时要求借款人提前偿还全部借款，并有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款。

6.贷款人的义务：贷款人需按时发放借款，并确保借款用途符合合同约定。

四、违约责任

1.如果借款人未按时支付利息或本金，视为违约行为，贷款人可要求借款人提前偿还全部借款，并承担相应的违约责任。

2.如果抵押物的价值低于合同约定的价值，视为违约行为，贷款人可要求抵押人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：[借款人姓名]

日期：[借款起始日期]

抵押人（签字）：[抵押人姓名]

日期：[借款起始日期]

贷款人（签字）：[贷款人姓名]

日期：[借款起始日期]

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

地址：[借款人地址]

地址：[贷款人地址]

地址：[抵押人地址]

地址：[抵押权人地址]

电话：[借款人电话]

电话：[贷款人电话]

电话：[抵押人电话]

电话：[抵押权人电话]

借款人、抵押人声明与保证：

一、借款人、抵押人是同一人，具有完全民事行为能力，可以独立承担民事责任。借款人、抵押人自愿遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，愿意按照本合同的约定使用贷款并按时偿还贷款本息。借款人、抵押人已了解贷款人的贷款政策，愿意遵守贷款人的贷款规定。借款人、抵押人已经充分了解贷款人的业务模式和贷款流程，同意接受贷款人的贷款审查。借款人、抵押人同意将其名下的房产作为贷款抵押物，并愿意承担相关的法律责任。借款人、抵押人同意在贷款未还清前，按照贷款人的要求购买必要的保险，以确保贷款的安全。借款人、抵押人同意在贷款还清前，按照贷款人的要求提供必要的个人信息和资料，以便贷款人进行贷款审查和管理。

二、借款人、抵押人提供的信息和资料是真实的、完整的、准确的，没有任何隐瞒或虚假之处。借款人、抵押人有足够的还款能力，并愿意按照合同约定的方式还款。借款人、抵押人没有违反任何法律法规或监管规定，也没有受到任何法律诉讼或仲裁。借款人、抵押人的财务状况良好，有能力按时偿还贷款本息和其他相关费用。借款人、抵押人对所抵押的房产拥有完全的产权，可以合法地进行抵押。借款人、抵押人同意在贷款还清前，保持所抵押房产的良好状态，不进行任何可能影响贷款安全的行为。

贷款人声明与保证：

一、贷款人是具有完全民事行为能力的自然人或法人，可以独立承担民事责任。贷款人自愿遵守《中华人民共和国合同法》及其