柜台租赁合同(示范文本GF--2000--0603)7篇.docx

柜台租赁合同(示范文本GF--2000--0603)7篇

篇1

柜台租赁合同

出租人（甲方）：XXX，承租人（乙方）：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.甲方出租的柜台位于XXX商场（超市）内，具体面积为XX平方米。

2.柜台的具体位置在商场（超市）的XX层XX区，靠近XX方向。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.柜台的年租金为XX元，乙方需一次性支付一年的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲方认可。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳XX元作为租赁保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.乙方可以选择提供抵押物（如车辆、房产等）作为租赁担保，具体抵押物需得到甲方的认可。

五、出租人和承租人的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满前XX个月提出续租申请。

（3）甲方有权在乙方违反租赁协议时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方需保证出租的柜台符合租赁用途，并具备良好的使用条件。

（2）甲方需保证商场（超市）的正常运营秩序，为乙方创造一个良好的经营环境。

（3）甲方需在租赁期满前XX个月通知乙方关于续租的相关事宜。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的柜台，并享受商场（超市）的正常运营秩序。

（2）乙方有权在租赁期满前XX个月提出续租申请，并在得到甲方同意后重新签订租赁合同。

4.乙方的义务：

（1）乙方需按时支付租金和保证金，并确保租赁柜台的整洁和卫生。

（2）乙方需遵守商场（超市）的规章制度，不擅自改变柜台的位置或结构。

（3）乙方需在租赁期满前XX个月通知甲方是否续租，并协助甲方进行柜台的交接工作。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变柜台的位置或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如在租赁期满前XX个月未提出续租申请，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

4.甲方如未按时提供符合租赁用途的柜台或未保证商场（超市）的正常运营秩序，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

5.甲方如在租赁期满前XX个月未通知乙方关于续租的相关事宜，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知甲方，得到甲方同意后双方可协商解除本合同。但乙方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知乙方，但甲方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并相互承担由此造成的损失。

5.合同终止或解除时，乙方需将柜台恢复原状并交还给甲方，同时退还甲方的保证金及抵押物。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.合同终止或解除时，如乙方有未使用的租金余额，甲方应在合同终止或解除之日起XX个工作日内退还乙方。如乙方有未支付的租金或违约金等费用，甲方有权在合同终止或解除之日起XX个工作日内从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以扣除上述费用，甲方有权要求乙方另行支付相应款项。若乙方拒绝支付上述款项，则甲方有权通过法律途径追讨欠款并赔偿由此给甲方造成的损失。若合同终止或解除时存在其他纠纷或争议事项尚未解决完毕的（包括但不限于租金、违约金、损害赔偿等），双方应友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议事项。协商或诉讼期间双方应继续履行本合同中

篇2

柜台租赁合同（示范文本GF-XXXX-XXXX）

甲方（出租人）：___________________