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市区拎包入住精装房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的精装房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于市区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________结构，房屋类型为__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每平米租金为人民币__________元，月租金总额为人民币__________元，年租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前或顺延支付。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币__________元。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.水电费：乙方应按月支付水电费，具体金额按实际用量计算。甲方应在每月的第一个工作日抄取水、电表底数，并计算上月实际用量。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月水电费。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确认房屋符合租赁要求。甲方应提供房屋钥匙及相关物品。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确认房屋无损坏、无遗留物品。乙方应移交房屋钥匙及相关物品。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，甲方应支付违约金人民币__________元给乙方。如甲方在租赁期内提前收回房屋，甲方应支付违约金人民币__________元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或水电费，乙方应支付违约金人民币__________元给甲方。如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金人民币__________元给甲方。如乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房屋，乙方应支付违约金人民币__________元给甲方。

七、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.租赁期内，乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具、家电等设备，应征得甲方同意。

3.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清理个人物品并恢复原状，如有损坏或遗失应按价赔偿。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款及法律法规的规定。如有违约行为发生，违约方应承担相应法律责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成时任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。但诉讼期间不影响合同终止条款的效力。

3.本合同终止后双方应尽快办理相关手续并返还房屋钥匙等相关物品。如有其他未尽事宜双方可协商补充协议加以解决。但协商不成时任何一方不得要求对方承担额外责任或损失赔偿。

4.本合同终止后如需重新签订租赁合同应由双方协商确定新合同条款和租金标准等内容后方可签订新合同生效条款无效情况下任何一方不得要求对方继续履行原合同条款或要求对方承担额外责任或损失赔偿等情况发生纠纷时应通过合法途径解决纠纷处理完毕后双方方可重新签订租赁合同生效条款有效情况下双方应按照新合同条款履行权利义务关系并承担相应法律责任和义务等情况发生纠纷时应通过合法途径解决纠纷处理完毕后双方方可重新签订租赁合同生效条款有效情况下双方应按照新合同条款履行权利义务关系并承担相应法律责任和义务等情况发生纠纷时应通过合法途径解决纠纷处理完毕后双方方可重新签订租赁合同生效条款