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物业管理业主协议5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所有的房屋进行日常维护和保养，确保房屋的安全使用。

2.甲方负责小区内的公共卫生管理，包括清扫、保洁等，确保小区环境整洁卫生。

3.甲方负责小区内的绿化管理，包括绿化种植、养护等，确保小区环境美观宜居。

4.甲方负责小区内的安全防范工作，包括安全监控、巡查等，确保乙方的人身财产安全。

5.甲方负责小区内的物业服务工作，包括接待、咨询等，确保乙方能够及时解决相关问题。

二、物业管理服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。到期后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用

1.乙方需向甲方支付物业管理服务费，具体费用标准根据房屋面积和物业服务的具体内容确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费，如逾期未支付，甲方有权加收滞纳金。

四、物业管理服务标准

1.甲方应提供高效、优质的物业服务，确保乙方满意。

2.甲方应严格遵守物业服务协议，不得擅自更改服务内容或服务标准。

3.甲方应定期对小区进行巡查，及时发现并解决问题。

4.甲方应建立健全的物业服务档案，记录并分析物业服务的实施情况。

五、物业管理服务中的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付物业服务费，并有权在乙方逾期未支付的情况下加收滞纳金。

2.甲方有权对小区进行巡查，及时发现并解决问题。

3.甲方有义务为乙方提供高效、优质的物业服务，并确保乙方满意。

4.甲方有义务保护乙方的隐私，不得擅自泄露乙方的个人信息。

5.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有权对甲方的服务提出意见和建议。

6.乙方有义务按时支付物业服务费，并遵守小区的各项规章制度。

7.乙方有义务配合甲方的物业服务工作，共同维护小区的和谐稳定。

六、违约责任

1.甲方如未能提供高效、优质的物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付物业服务费或违反小区规章制度，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，确保物业的安全、清洁、有序。

2.甲方负责物业的公共区域管理，包括公共设施的维护、保养和更新。

3.甲方负责物业的安保工作，确保物业的安全防范和应急处理。

4.甲方负责物业的环境卫生管理，保持物业的清洁和整洁。

5.甲方负责物业的绿化管理，保护和美化物业的生态环境。

6.甲方负责物业的设施设备维护，确保物业设施的正常运行和使用。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保物业管理的规范化和专业化。

2.甲方应建立完善的物业管理档案，记录物业管理的历史和实施情况。

3.甲方应定期对物业管理服务进行总结和评估，不断改进和提高服务水平。

4.甲方应加强与乙方的沟通和互动，及时了解乙方的需求和反馈，不断改进和优化物业管理服务。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准按照物业管理的实际情况和法律法规的规定执行。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费用，不得拖欠或拒绝支付。如因特殊原因无法按时支付，应及时向甲方说明情况并协商解决。

3.甲方应向乙方提供合法的收费票据，确保收费的透明度和合法性。

四、物业管理期限及续签

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