天津建设工程合同范本2024年.docx

?天津建设工程合同范本2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程性质：__________

1.6工程投资：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程总工期：__________天

第三条工程质量标准

3.1工程质量应达到国家及行业标准，具体质量要求如下：

（1）主体结构质量：__________

（2）装饰装修质量：__________

（3）设备安装质量：__________

（4）其他质量要求：__________

第四条工程价款及支付

4.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。

4.3乙方应按工程进度和质量要求，及时向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付。

第五条工程变更与索赔

5.1工程变更：

（1）甲方提出的工程变更，乙方应按甲方要求执行，双方应签订书面变更协议；

（2）乙方提出的工程变更，应经甲方同意并签订书面变更协议。

5.2索赔：

（1）因甲方原因导致工程延期、停工、窝工的，乙方有权向甲方提出索赔；

（2）因乙方原因导致工程延期、停工、窝工的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条工程验收与保修

6.1工程验收：

（1）乙方应在工程竣工后15日内向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后15日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应签订验收合格证书。

6.2保修：

（1）乙方应在工程验收合格后承担为期_______个月的保修责任；

（2）保修期内，乙方应免费维修因施工原因导致的工程质量问题。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付工程价款的，应按逾期支付金额的__%支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期、停工的，应按乙方实际损失的__%支付违约金。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成工程，应按逾期天数支付__元/天的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同要求的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于归档和管理。

2.工程概况：明确工程名称、地点、内容、面积、性质和投资额，以免日后产生纠纷。

3.工程期限：确保工程按时开工和竣工，逾期可能导致违约责任。

4.工程质量标准：明确质量要求，保障工程品质。

5.工程价款及支付：明确价款和支付方式，保障双方权益。

6.工程变更与索赔：合理处理工程变更，明确索赔条件和责任。

7.工程验收与保修：保障工程质量和后期维修责任。

8.违约责任：明确双方违约责任，约束双方履行合同。

9.争议解决：约定争议解决方式，保障合同履行。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。

2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。

2.发包方：指委托他人进行工程建设的当事人。

3.承包方：指接受委托，承担工程建设任务的当事人。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程价款。

5.索赔：指因对方违约或合同履行过程中产生的损失，向对方提出赔偿请求。

6.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任。

7.保修：指承包方