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?天津租房合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权证明文件编号：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：现金、转账或等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.3乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第六条维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护及维修，但因房屋质量原因造成的损坏除外。

6.3双方就维修事项产生争议时，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2甲方违反本合同约定提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

7.3乙方违反本合同约定提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理。

2.身份信息：双方需提供真实、有效的身份信息。

3.房屋信息：明确房屋的具体位置、结构和面积，以及产权证明。

4.租赁期限：明确租赁的起止日期，以及续租条件。

5.租金支付：约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。

6.押金：约定押金的数额和退还条件。

7.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

8.维修责任：明确甲乙双方的维修责任。

9.合同解除与违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。

10.争议解决：约定争议的解决方式。

解决办法：

1.友好协商：双方应通过协商解决争议。

2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

3.承租方：租赁房屋并使用房屋的一方。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

5.押金：为确保乙方履行合同义务而预先支付的保证金。

6.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

7.争议：合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧。

8.诉讼：通过法院解决争议的一种法律程序。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.学生租赁：

应用场合：大学生或研究生在外租房，需要长期居住但可能面临毕业或实习变动。

补充条款：乙方在学期结束或实习期结束后提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并且不承担违约金，但需保持房屋原状。

2.工作调动租赁：

应用场合：因工作调动需要在某个城市临时居住，可能会因工作变动而迁移。

补充条款：乙方因工作调动需要提前解除合同，应提前