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成交房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，大写：[大写租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金：[保证金金额]元，大写：[大写保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反规章制度的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相关费用。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方未违反合同约定且按时支付租金，甲方不得随意解除租赁合同。但甲方在必要时可以提出正当理由解除租赁合同，但需提前一个月通知乙方。

2.乙方在租赁期内可以提前解除租赁合同，但需提前一个月书面通知甲方，并承担一个月租金的违约金。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁卫生。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商解决。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

3.甲方提供的设备设施及装修情况表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。乙方在租赁期内应妥善保管和使用这些设备设施，如有损坏或遗失应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.双方同意将租赁房屋的物业管理工作委托给专业的物业管理公司负责。物业管理公司应提供公共区域的保洁、绿化、安保等服务并确保房屋设施的正常运行。乙方应遵守物业管理公司的规定并按时支付物业管理费等相关费用。

5.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方可以将其自行安装的设施设备进行拆除并带走，但不得损坏房屋的基本结构和设施。如有特殊情况需要留下部分设施设备的，应事先征得甲方的同意并妥善处理好相关事宜。

6.双方同意将租赁房屋的消防安全工作纳入物业管理的重要内容之一。物业管理公司应建立健全的消防安全管理制度和应急预案，定期组织消防培训和演练活动，确保租赁房屋的消防安全。乙方应积极配合物业管理公司的消防安全工作并遵守相关规定。

7.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方的个人物品可以在不影响房屋整洁和卫生的情况下暂时存放在租赁房屋内等待处理或转移。但存放时间不得超过一周否则视为自动放弃处理权由甲方处置。同时乙方也应承担存放期间的保管责任和安全风险自负其责。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲