市区民房租赁合同8篇.docx

市区民房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的民房出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金等方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：户名[银行账户姓名]，账号[银行账户账号]，开户行[开户银行名称]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方未违反租赁合同规定，押金将全额退还；若乙方有违规行为，甲方有权扣除相应金额后返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并保留向乙方追缴相关费用的权利。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。乙方应积极配合，不得阻挠或妨碍甲方的维修工作。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。

七、争议解决

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同条款。

2.租赁期间，双方均不得擅自变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好、清洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

九、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的水表、电表等计量器具进行定期校验，确保数据的准确性。校验费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并保留向乙方追缴相关费用的权利。

3.双方同意在租赁期满后，若乙方继续承租该房屋，可在同等条件下享有优先承租权。具体承租条件需双方协商确定。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同份数及生效条件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。如有违反合同条款的行为发生，违约方需承担相应的法律责任和相应的经济损失。同时双方需共同遵守中国的相关法律法规进行租房交易。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的民房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：XXXX。该房屋为XX室XX厅结构，面积为XX平方米。房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付XX元的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金支付方式：XXXX。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并返还押金。如乙方在租赁期间未违反合同条款，甲方应在租赁期满后退还押金给乙方。如乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权扣除押金作为违约金。

五