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?家装精装修合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，现拟对该房产进行精装修，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装修的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：__________

二、合同价款

2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付方式：__________

三、施工期限

3.1本工程开工日期为：__________，竣工日期为：__________。

3.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求和现行国家行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量标准：__________

五、材料供应

5.1乙方应根据甲方要求提供装修材料、设备，并保证材料、设备的质量符合国家相关标准。

5.2甲方有权对乙方提供的材料、设备进行验收。

六、变更与签证

6.1在施工过程中，如甲方需要变更工程内容、材料等，应书面通知乙方，乙方应按照甲方要求进行变更。

6.2因变更导致的合同价款调整，双方应另行协商确定。

七、工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2验收合格后，双方签订工程验收报告。

八、保修

8.1本工程保修期为：__________年，自工程验收合格之日起计算。

8.2在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。

九、违约责任

9.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的：__________%。

9.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金：__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.合同当事人资格：确保甲乙双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致争议。

3.工程细节详尽：工程地点、面积、内容等细节应具体明确。

4.合同价款及支付方式：价款应明确，支付方式及时间节点应合理并具有可执行性。

5.施工期限：应约定合理的工期，并考虑不可抗力因素对工期的影响。

6.工程质量标准：应参照现行国家行业标准明确工程质量要求。

7.材料供应：明确材料供应的责任方和质量要求。

8.变更管理：变更条款应规定变更程序和价款调整方式。

9.验收条款：应规定验收标准和程序。

10.保修条款：应明确保修期限和保修责任。

11.违约责任：应规定违约情形和违约责任的具体承担方式。

12.争议解决：应约定有效的争议解决方式。

解决办法：

对于上述注意事项，解决办法主要是通过完善合同条款，明确各方的权利和义务，合理分配风险，确保合同的公平性和可执行性。

法律名词解释：

民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利、承担民事义务的资格。

民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

场合一：甲方需要特殊材料或定制家具

补充条款：

考虑到甲方可能对装修有一些特别的喜好，比如需要用一些特殊材料或者是定制家具。咱们可以额外加一条：

“若甲方需要特殊材料或定制家具，乙方应积极配合采购及安装，相关费用由甲方承担。具体材料和家具的要求及费用，双方应另行商定。”

场合二：甲方房屋用于商业用途

补充条款：

如果甲方的房子是用来做生意的，比如开个小店或者办公室，那么咱们可以加个：

“鉴于甲方房屋将用于商业用途，乙方在设计和施工时，应充分考虑商业功能需求，并确保工程满足商业使用标准。”

附件应用场合：

附件列表：

A.装修设