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二手房买卖合同完整7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋产权年限：_____________________年

5.房屋附属设施及物品：_____________________

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方相关损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金：_____________________元，并约定于__________年__________月__________日之前支付剩余房款：_____________________元。如乙方未按时支付剩余房款，则视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金。

3.甲方应在收到全款后__________天内协助乙方办理过户手续。如甲方未按时协助乙方办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。

4.房屋过户产生的税费由__________方承担。

5.乙方在过户完成后应及时接收房屋，并履行房屋保养、维修等义务。如乙方未按时接收房屋或未履行相关义务，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

6.在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

7.甲方应保证房屋内的设施及物品完好，如有损坏应及时维修或更换。如甲方未按时维修或更换，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.乙方应合理使用房屋内的设施及物品，如有损坏应及时通知甲方并协助维修或更换。如乙方未按时通知甲方或未协助维修或更换，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.甲方应保证房屋的产权年限内无其他限制交易的情况出现。如因甲方原因造成房屋无法交易，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方相关损失。

10.乙方应在签订合同前了解房屋的产权年限及限制交易的情况，并自行承担因此产生的风险及损失。

三、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，视为违约。乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。具体赔偿金额为已支付房款的__________%。

2.乙方未按时支付房款或未按时接收房屋的，视为违约。甲方有权解除合同并扣除定金。具体赔偿金额为定金的__________%。

3.甲方未按时维修或更换房屋内的设施及物品的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额为已支付房款的__________%。

4.乙方未按时通知甲方或未协助维修或更换房屋内的设施及物品的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额为已支付房款的__________%。

5.甲方未按时告知乙方房屋产权年限及限制交易的情况的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额为已支付房款的__________%。

6.乙方自行承担因未了解房屋产权年限及限制交易情况而产生的风险及损失。如因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的相关损失。具体赔偿金额为定金的__________%。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应提供真实有效的身份证明及联系方式。如因一方提供虚假信息导致合同无法履行或产生纠纷的，该方应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中如产生纠纷的，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方