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宾馆酒店租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：________________

统一社会信用代码：______________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：________________

统一社会信用代码：______________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2租赁物包括_______栋主楼、_______栋附楼及附属设施，具体范围和内容见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

（1）每年租金分_______期支付，每期支付人民币_______元（大写：____________________元整）；

（2）每期租金应在每期开始之日前_______日内支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，无息退还乙方保证金。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合国家和当地的相关规定，具备合法经营条件；

（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及附属设施的正常使用；

（3）在租赁期间，不得无故收回租赁物。

5.2乙方权利义务：

（1）按照甲方提供的租赁物及附属设施进行合法经营，不得擅自改变用途；

（2）负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生；

（3）按时支付租金及保证金，如有逾期，应支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为违约金。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如有特殊情况需要变更、解除或终止合同，应书面协商一致。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：租赁物具体范围和内容

附件二：租金支付明细表

附件三：租赁物交接确认单

注意事项：

1.确保合同主体资格：在签订合同前，双方应确保对方具备签订和履行合同的法定资格和条件。

1.法律名词解释：

1.注意合同主体：

解决办法：确认甲乙双方的名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人等信息准确无误。

注意事项及法律名词解释：

1.合同主体资格：

解决办法：确保双方具备法人资格，提供准确的法定信息。

合同主体：指签订合同并承担合同权利义务的双方，即甲乙双方。

2.租赁范围和内容：

解决办法：详细列明租赁物的具体范围和内容，避免后期纠纷。

租赁物：指合同中约定的乙方租赁的宾馆酒店及附属设施。

3.租赁期限：

解决办法：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条款。

租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式：

解决办法：明确租金金额、支付方式和期限，避免支付纠纷。

租金：指乙方为租赁甲方财产支付的费用。

5.保证金：

解决办法：明确保证金的数额、支付时间以及退还条件。

保证金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约责任：