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?宿舍租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

第一条宿舍基本情况

1.1宿舍地址：__________

1.2宿舍结构及面积：__________

1.3宿舍设施：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证宿舍权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在租赁期内保障宿舍的正常使用，对宿舍进行必要的维修、养护。

4.3甲方不得干涉乙方正常使用宿舍的行为。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用宿舍，并享有宿舍内的安宁、安全居住环境。

5.2乙方应合理使用宿舍及宿舍内设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。

5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

5.4乙方在租赁期内不得将宿舍转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

7.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应违约责任。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号填写：确保合同编号唯一且明确，便于双方查询和管理。

2.基本信息核对：甲乙双方应核实宿舍地址、结构、面积以及双方的身份信息，确保无误。

3.租赁期限明确：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间及方式，逾期支付的滞纳金比例。

5.权利与义务：双方应明确各自的权利和义务，特别是乙方对宿舍的爱护和合理使用。

6.违约责任：明确违约责任及违约赔偿标准。

7.合同解除与终止：约定合同解除或终止的条件和程序。

8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

9.其他约定：对于合同未尽事宜，应约定补充协议的签订方式。

解决办法：

1.信息错误：发现基本信息错误时，应立即更正并在双方确认后重新签订合同。

2.租金纠纷：如发生租金支付争议，双方应按合同约定的支付方式和滞纳金条款解决。

3.维修养护：甲方应按约定履行维修养护义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方履行或自行维修后要求甲方支付费用。

4.合同解除：如需解除合同，应按照合同约定的程序进行，提前通知对方，并承担相应的违约责任。

法律名词解释：

合同编号：标识合同的身份代码，用于区分不同的合同文件。

出租方（甲方）：拥有宿舍所有权并出租给他人的一方。

承租方（乙方）：租赁宿舍使用的一方。

租赁期限：双方约定的宿舍租赁时间范围。

租金：乙方为使用宿舍支付给甲方的费用。

违约责任：违反合同约定应承担的法律后果。

解除合同：在合同期限内，因特定原因提前结束合同关系。

终止合同：合同期限届满后，合同自然结束。

争议解决：双方在合同执行过程中发生纠纷时的处理方式。

补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生宿舍租赁：针对学生群体，特别是大学新生。

补充条款：甲方应提供宿舍内的基本生活设施清单，并确保设施安全可用。另外，甲方应允许乙方在宿