不可分租的协议书（2篇）.docx

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不可分租的协议书

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承诺不可分租事宜达成以下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的房屋位于：________________（详细地址）。

1.2房屋结构及面积：________________。

1.3甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋质量、安全等方面的标准和要求。

二、租赁期限

2.1租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币：____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__%。

四、不可分租条款

4.1乙方承诺在租赁期间，不得将租赁物分割或部分出租给他人。

4.2乙方如违反本条款，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租赁物剩余价值的__%。

五、其他约定

5.1甲方应保证租赁物的正常使用，如遇维修、养护等情况，甲方应及时处理。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏或私自改变房屋结构。

5.3乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状交还给甲方。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

不可分租的协议书（二）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、不可分租

4.1乙方同意租赁物不可分割地进行租赁，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物擅自分租、转租或与他人共有。

4.2乙方如违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__%。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的实际用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修、保养，保持租赁物整洁、完好。

5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。

6.2在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。

6.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__