《建造师法律》课件.pptVIP

**********************《建造师法律》课程大纲本课程旨在深入探讨建造师相关的法律知识，帮助学员理解相关法律法规。课程内容涵盖建筑法、招标投标法、合同法等重要法律法规，并结合实际案例进行分析和讲解。课程介绍课程目标学习建造师法律知识，掌握工程建设法律法规，提高法律意识，规范工程建设行为。课程内容从建造师执业资格考试的视角，深入讲解工程建设相关法律法规，包括合同法、招投标法、建设工程法等。课程价值帮助学员了解工程建设法律环境，提高法律风险防范意识，保障工程建设安全顺利进行。什么是建造师建造师是从事建设工程项目管理的专业技术人员，负责项目从规划设计到竣工验收的全过程。建造师需要具备丰富的专业知识和实践经验，掌握工程建设的法律法规，并承担相应的法律责任。建造师是建设工程项目的重要参与者，其作用不可或缺，对工程质量、安全、进度和成本控制起着至关重要的作用。建造师执业资格考试1报名条件需要满足学历、工作经验、专业等要求。例如，持有建造师执业资格证书，或相关专业大学本科毕业，并从事建设工程项目管理工作满两年。2考试科目考试科目包括《建设工程法规及相关知识》、《建设工程施工管理》、《建设工程项目管理》等。3考试流程考生需要先在网上报名，并参加考试，通过考试后才能获得建造师执业资格证书。建造师的作用和职责质量监管监督施工过程，确保工程质量符合设计要求和国家标准，防止偷工减料。安全管理负责施工现场安全管理，制定安全措施，预防事故发生，保护施工人员安全。技术把关审查施工图纸，指导施工队伍，确保工程技术质量，避免工程质量缺陷。协调沟通协调业主、设计方、施工方等各方关系，解决工程建设过程中的问题，确保工程顺利进行。建设工程合同的基本知识1合同定义建设工程合同是双方当事人之间关于建设工程的施工、设计或勘察等事宜的协议，具有法律效力。2合同类型建设工程合同的类型包括施工合同、设计合同、勘察合同、监理合同等。3合同内容建设工程合同的内容包括工程概况、工程范围、工程质量、工期、价款、双方权利义务等。4合同效力建设工程合同经双方当事人签字或盖章生效，具有法律约束力，任何一方违反合同将承担相应的法律责任。建设工程发包的方式公开招标招标公告公开发布，允许所有符合资格的承包商参与投标。邀请招标发包方邀请特定的承包商参与投标，适用于特殊工程项目或技术要求。竞争性谈判发包方与多个承包商进行谈判，最终选择最优方案，适合复杂或紧急的工程项目。单一来源招标只有特定的承包商具备特殊条件或技术能力，适用于紧急或特殊工程。工程承包合同的订立工程承包合同是建设工程项目最重要的法律文件之一。1协商谈判双方当事人根据各自的意愿和要求，就合同的主要条款进行协商。2合同草拟一方当事人或双方当事人共同起草合同文本。3签字盖章双方当事人签字或盖章确认合同内容，并履行法定备案手续。工程承包合同的订立，标志着建设工程项目的正式启动。工程发包方的权利义务权利工程发包方有权选择承包方，审查承包方资质。发包方有权监督工程质量，控制工程进度。义务发包方必须按合同约定支付工程款。发包方须提供必要的施工条件，协助承包方完成工程。对工程安全负有责任。工程承包方的权利义务合同权利按合同约定获得工程款变更工程设计合理索赔履约义务按照合同约定完成工程确保工程质量安全合作义务与发包方保持沟通及时解决工程问题工程变更与索赔1变更原因工程变更通常由设计变更、施工条件改变或其他不可抗力因素引起。2索赔程序承包方应及时以书面形式提出索赔申请，并提供相关证明材料。3索赔类型索赔可分为工期延误、费用增加、利润损失等，根据具体情况进行分类。4争议解决若双方无法达成一致，可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。工程中的质量问题质量控制工程质量控制是保证工程质量的重要环节，从设计阶段到施工阶段都需严格控制。常见的质量控制方法包括：验收制度、抽样检验、质量追溯等。质量责任工程质量问题由责任方负责，包括设计方、施工方、监理方等。相关法律法规规定了各方应承担的质量责任，如赔偿损失、返工重做等。工程中的安全问题安全责任施工单位、监理单位、设计单位等各方都要负起安全责任。安全管理建立健全安全管理制度，定期开展安全培训，定期检查安全隐患。安全措施制定安全施工方案，采取有效的安全防护措施，确保施工过程的安全。安全事故及时处理安全事故，查明原因，杜绝事故再次发生。工程延期与违约工程延期原因工程延期可能是由于不可抗力、设计变更、材料供应问题或其他原因导致。违约责任违反合