买卖老宅终止合同协议书范本（2篇）.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

买卖老宅终止合同协议书范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售给乙方老宅的终止合同事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、老宅基本情况

1.老宅地址：________________

2.房屋产权性质：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋产权归属：甲方拥有完全产权

二、终止合同事项

1.甲乙双方一致同意终止双方于____年____月____日签订的《老宅买卖合同》（以下简称“原合同”）。

2.甲乙双方确认，自本协议生效之日起，原合同中约定的各项权利义务均告终止。

3.甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方已向甲方支付购房款人民币____元整（大写：________________元整），甲方同意将该款项退还乙方。

三、退还购房款

1.甲方应在协议生效后____个工作日内，将购房款人民币____元整退还乙方。

2.退还购房款的方式为：现金支付、转账支付或其他双方协商一致的方式。

3.乙方在收到退款后，应向甲方出具收款凭证。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为原合同约定的购房款的____%。

2.除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

买卖老宅终止合同协议书范本（二）

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《____市____区____路____号老宅买卖合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，同意终止原合同。为确保双方权益，经协商一致，特订立本终止合同协议书（以下简称“本协议”）如下：

一、终止合同

1.双方同意自本协议签署之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

二、款项退还

2.乙方已支付给甲方的购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方同意在本协议签署后____个工作日内，将乙方支付的购房款退还给乙方。

三、双方权利和义务

3.本协议签署后，双方应遵守以下规定：

（1）甲方不再享有原合同项下的房屋所有权和土地使用权；

（2）乙方不再享有原合同项下的购房权益；

（3）双方不得以任何理由要求对方承担原合同项下的违约责任。

四、争议解决

4.双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字/盖章：____________

乙方（买方）签字/盖章：____________

签订日期：____年__月__日