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廉江市居住房屋租赁合同6篇

篇1

合同编号：湛XX居租[2024]第XX号

甲方（出租人）：

姓名：张XX

身份证号码XXX

联系电话乙方（承租人）：

姓名：李XX

身份证号码XXX

联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：廉江市XX路XX号，建筑面积为：120平方米。

2.房屋类型为：住宅，结构为：钢筋混凝土结构。

3.房屋内部设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为：3年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：每月人民币2000元，共36个月，总计人民币72000元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的5%。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币5000元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币5000元。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋及设施。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还给乙方。如保证金不足以支付损坏及费用，则乙方应补足差额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠费或停机，乙方应承担相应责任并支付滞纳金。甲方有权在押金或保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。如有违反，乙方应承担法律责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如需对房屋进行修缮或改造，应提前通知乙方并征求乙方意见。修缮或改造费用由甲方承担。

5.如遇不可抗力或政府政策导致房屋无法继续出租，甲方有权提前终止合同并返还剩余租金和押金/保证金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的居住房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑总面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方银行账号为：[银行账号]，户名为：[银行户名]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方未违反本合同规定，押金将如数退还；若乙方有违反本合同规定的行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金或押金，每逾期一天，需向