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借款合同附抵押合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（贷款人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第一章定义及术语

1.1术语定义

1.1.1“借款”指甲方从乙方借取的货币资金。

1.1.2“贷款”指乙方提供给甲方的货币资金。

1.1.3“抵押物”指甲方为担保借款的偿还而提供给乙方的财产。

1.1.4“本合同”指甲乙双方签订的借款合同附抵押合同。

第二章借款及抵押物的条款

2.1借款金额及用途

2.1.1甲方借款金额为【金额】元，用于【借款用途】。

2.1.2甲方须按照约定用途使用借款，未经乙方同意不得改变用途。

2.2抵押物的设定

2.2.1甲方以【抵押物描述】作为借款的抵押物。

2.2.2抵押物的所有权归甲方所有，且抵押物不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。

2.3抵押物的评估

2.3.1甲方应提供抵押物的相关资料，乙方有权对抵押物进行评估。

2.3.2若乙方认为抵押物的价值不足以担保借款，甲方应按照乙方要求追加抵押物或提供其他担保。

第三章借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.1.1甲方应自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止，向乙方借款。

3.2还款方式

3.2.1甲方应按【还款方式】向乙方偿还借款本金及利息。

3.2.2甲方未按照约定的还款方式偿还借款的，应承担违约责任。

第四章利息及费用

4.1利息计算

4.1.1借款利率为【年利率/月利率】，利息按【计息方式】计算。

4.1.2甲方应在还款时一次性支付利息。

4.2费用

4.2.1甲方应承担因借款产生的【费用名称】，具体金额为【费用金额】。

4.2.2甲方未支付费用的，乙方有权从借款本金中扣除。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权要求提前收回借款。

5.1.2甲方未按时偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，并支付违约金。

5.2争议解决

5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2.2若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章抵押物的登记及保管

6.1抵押物登记

6.1.1甲方应在【登记机关】办理抵押物登记手续，并将登记证明文件交付给乙方。

6.1.2甲方应保证抵押物登记的有效性和合法性，如因抵押物登记问题导致乙方利益受损，甲方应承担相应的法律责任。

6.2抵押物保管

6.2.1甲方在借款期间应妥善保管抵押物，并保证其价值不受损失。

6.2.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设置其他权利负担。

第七章借款及抵押物的保险

7.1保险义务

7.1.1甲方应对抵押物进行保险，并保证保险覆盖借款期限。

7.1.2甲方应将乙方列为保险合同的第一受益人。

7.2保险赔偿

7.2.1若抵押物发生保险，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定向保险公司申请赔偿。

7.2.2保险赔偿金应优先用于偿还借款本息。

第八章贷款的发放及划拨

8.1贷款发放

8.1.1乙方应在合同签订后【工作日】内向甲方发放贷款。

8.1.2贷款发放后，乙方有权对贷款的使用情况进行监督。

8.2贷款划拨

8.2.1乙方有权根据甲方的实际需求，将贷款划拨至甲方指定的账户。

8.2.2甲方应保证贷款划拨账户的合法性，不得用于非法用途。

第九章借款的展期及变更

9.1借款展期

9.1.1甲方如需延长借款期限，应提前【工作日】向乙方提出展期申请。

9.1.2乙方有权根据甲方信用状况及还款能力决定是否同意展期。

9.2借款变更

9.2.1甲方如需变更借款用途、还款方式等合同内容，应提前【工作日】向乙方提出变更申请。

9.2.2乙方有权对甲方的变更申请进行审批，未经乙方同意，甲方不得擅自变更。

第十章其他条款

10.1通知及送达

10.1.1双方之间的通知和文件应以书面形式进行，并通过【通知方式】送达。

10.1.2通知和文件的送达时间以送达地的邮戳或快递签收时间为准。

10.2合同的修改及补充

10.2.1本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2.2任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.3合同的解除及终止

10.3.1双方同意在【解除条件】发生时，本合同可被解除。

10.3.2任何一方未履行本合同项下的义务，导致对方利益严重受损的，对方有权解除合同。

10.4合同的继承及转让

10.4.1除非乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义