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?小型厂房场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，占地面积为_______平方米，具体界限以实地测量为准。

1.2租赁场地内的建筑物、设施、设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/年。

3.2乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、等），支付时间为每_______个月支付一次。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。

4.2保证金不计利息，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维护

5.1乙方应按照租赁用途使用租赁场地，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁场地内的建筑物、设施、设备等，并负责日常维护保养，确保其正常使用。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当等原因造成租赁场地及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。

第六条安全生产及环保

6.1乙方应严格遵守国家安全生产及环保法规，确保租赁场地的安全生产和环保要求。

6.2乙方在租赁期间产生的一切安全生产及环保责任由乙方承担。

第七条合同变更、解除和终止

7.1双方同意，在租赁期限内，如因特殊原因需变更或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。

7.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途或违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内核实无误后将租赁场地及附属设施交还给甲方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.租赁场地详细信息：确保合同中租赁场地的位置、面积和界限描述准确无误，避免日后因界限不清产生纠纷。

2.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款，确保双方对租赁期限有清晰的认识。

3.租金和支付方式：租金金额和支付方式需明确，包括支付时间、滞纳金条款，以保障双方的权益。

4.保证金：保证金金额和退还条件需在合同中明确规定，以防止日后因退还问题产生争议。

5.场地使用及维护：乙方应按照约定的租赁用途使用场地，并对场地的维护保养负责，避免因使用不当导致的损坏。

6.安全生产及环保：乙方需遵守相关安全生产和环保法规，确保租赁期间的生产安全和环境保护。

7.合同变更、解除和终止：合同中应包含变更、解除和终止合同的条件和程序，以便双方在必要时能够按照约定执行。

8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼，以便于解决可能出现的法律纠纷。

解决办法：

1.协商解决：在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决，以减少时间和成本。

2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。

承租方（Lessee）：指支付租金使用租赁物的当事人。

租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同规定的租赁开始和结束的期限。

租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

保证金（SecurityDeposit）：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额，作为履行合同的担保。

滞纳金（LateFee）：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的逾期付款费用。

合同变更（Amendment）：指在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行修改的行为。

合同解除（Termination）：指在合同有效期内，双方或一方依据法律规定或合同约定终止合同效力的行为。

合同终止（Expira