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2025年物业清扫卫生保洁运营合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系____________________，乙方（以下简称“乙方”）系____________________。鉴于甲方物业管理区域内环境卫生状况需持续改善，乙方具备相关专业资质及丰富经验，双方经友好协商，就甲方物业清扫卫生保洁运营事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业清扫卫生保洁运营方面的权利义务，确保甲方物业管理区域内环境卫生得到有效保障，营造良好的居住和工作环境。

二、签订背景

甲方物业管理区域内存在卫生保洁问题，影响居民生活品质。为改善环境卫生状况，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方负责物业清扫卫生保洁运营工作。乙方具备相关专业资质及丰富经验，能够满足甲方需求。

三、合同内容

（以下内容根据具体情况填写）

四、其他约定

（以下内容根据具体情况填写）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清扫、清洁、消毒、垃圾收集和处理等工作。

1.2乙方应按照甲方提供的《物业清扫卫生保洁作业指导书》执行清扫保洁工作。

1.3乙方负责定期对甲方物业管理区域内的绿化带、道路、公共设施等进行清洁维护。

二、质量标准

2.1乙方提供的清扫保洁服务应达到国家相关行业标准及甲方的要求。

2.2清洁后的公共区域应无垃圾、无污渍、无异味，保持整洁有序。

2.3乙方应确保绿化带的整洁、美观，公共设施的完好无损。

三、服务时间

3.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成清扫保洁工作。

3.2乙方应保证每日至少进行两次公共区域的清扫保洁，特殊情况下可适当调整。

四、价格支付

4.1本合同服务费用总额为人民币____________元，分____________期支付。

4.2甲方应在每个服务周期结束后________日内向乙方支付当期服务费用。

4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票支付服务费用。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本必威体育官网网址义务不因本合同的终止而失效。

六、违约责任

6.1乙方未能按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

6.3双方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供清扫保洁服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）甲方有权在合同履行过程中提出合理修改建议。

1.2义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的物业管理区域信息，包括清扫保洁作业指导书、相关设施设备的使用说明等；

（2）甲方应在合同约定的服务周期内支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行清扫保洁工作，包括提供必要的场地和设施；

（4）甲方应就乙方在工作中遇到的问题及时给予反馈和协助。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权在合同履行过程中对甲方提出的服务要求提出异议；

（3）乙方有权要求甲方对清扫保洁工作进行监督和检查。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成清扫保洁工作；

（2）乙方应按照甲方提供的作业指导书执行清扫保洁工作，确保服务质量；

（3）乙方应定期向甲方报告工作进展情况；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规和甲方物业管理规定，维护物业管理区域的秩序；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，确保其完好无损。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通和解决问题。

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责接收甲方的指令和反馈。

3.3双方应