2025年单位工程施工组织设计实例.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

一、编制说明

1、本施工组织设计以工程的基础、框架主体、装饰工程为重点，

对其施工技术，施工质量，施工进度及其施工工艺流程均作了严格的

控制和要求，并制定了切实可行的质量，进度，安全等保证系统，对

施工机械设备的选用，各工种劳动力的安排，现场项目经理部的组织

及现场文明施工都作了详细的部署和安排。

2、根据本工程结构、层数、基础形式、内外装饰基本一致，故在编

撰施工方案时，采取合理的施工方法，安排合理的施工进度，成立一个项

目经理部，对工程进行控制个管理，使各工种、各管理机构密切配合，尽

量缩短工期，提高生产效率，保质量、保安全、保进度，全面完成建设任

务。

3、本施工组织设计，对此项目的工期安排是根据建设单位的要求及

本地施工条件和我公司的施工技术管理水平编制，工程施工尽量做到不扰

民，全封闭，争创安全文明标准化现场。

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百学须先立志。——朱熹

1、主体结构

某小区内4#住宅楼工程，框架结构6层，外墙为混凝土小型空

心砌块，总建筑面积3960平方米，东西总长55米，南北总宽12米，

其中住宅建筑面积为3896.52平方米。半地下室建筑面积749.4平方

米。工程的北外墙距已建住宅楼12.5m，南端距道路23.6m，楼西侧

空地宽25m，东侧宽58m。建筑高度19.6m，层高2.8m，设有半地下

室做为车库，层高2.8m。

2、装饰工程

楼地面为水泥拉毛地面，乳胶漆墙裙；内墙为混合灰面墙，立面采用

高档涂料装饰。顶棚为刮腻子喷浆。钢外窗、预制磨窗台板，其余均为木

门窗。屋顶作法为水泥焦渣找坡，200mm厚加气混凝土保温、二毡三油一

砂防水作法。外墙以清水勾缝墙面为主，六层部分与山墙为粘刷石，水泥

窗套用白色涂料。

3、基础工程

基础埋深-2.80m（绝对标高45.80m）。据勘察报告，地下水位为

（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下

水无侵蚀性。设计要求基底落在老土上，[f]=130KN/m2。基础垫层为C15

混凝土，厚300mm，宽2.2～1.5m，按构造配筋。经与设计商洽，下加

300mm厚级配砂石，作为压淤，排水和分散压力措施。砖放大脚，基础

墙360mm宽，-2.12m及-0.06m处各有360mm×120mm钢筋混凝土圈梁，

强度等级为C20。构造柱筋锚于-2.12m圈梁内。

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

结构按7度抗震设防。内外墙混合承重，外墙500mm，内墙240mm,C25

现浇钢筋混凝梁和板，楼梯是预制构件，每层设圈梁。砖等级不小于

Mu7.5。砌筑砂浆：首、二层为M7.5，三、四层为M5，五、六层为M2.5，

内隔墙120mm厚，M2.5砂浆砌筑。砌筑砂浆均为水泥混合砂浆。

5、电气管线为铁管暗敷

供暖为两回路上给下回方式，采用四柱水暖炉片，窗下120mm深暖

气片槽。

6、主要工程量统计表见表一，主要施工班组见表二

表一：主要项目实物工程量

分部分项工程名称