买卖合同商铺买卖5篇.docx

买卖合同商铺买卖5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的产权年限为XX年，用途为商业，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该商铺的产权清晰，无争议，未设定抵押、质押等担保物权，也未被司法机关查封、冻结等限制产权。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格进行交易。该价格已包括商铺的所有权益和费用，乙方无需再承担其他费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将该商铺的产权证书、相关票据等交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付产权证书、相关票据等，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、其他约定事项

1.甲方保证该商铺的设施设备完好，能够正常使用。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在过户完成后，应及时接收该商铺，并承担该商铺的日常维护费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保交易的合法性和安全性。如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方应友好协商解决。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.商铺的产权年限为【具体年限】年，自【具体日期】起计算。

3.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售商铺的价格为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。

2.乙方选择以下第【具体编号】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后【具体天数】天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后【具体天数】天内，支付首期房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】），剩余房款在【具体日期】前支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应当在乙方支付全部房款后【具体天数】天内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应当符合以下条件：

（1）商铺的产权年限符合合同约定；

（2）商铺的建筑面积符合合同约定；

（3）商铺的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方在接收商铺后【具体天数】天内，应当对商铺进行验收。如有任何质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后【具体天数】天内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，应当向乙方支付违约金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内交付商铺。如果甲方逾期交付超过【具体天数】天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内支付房款。如果乙方逾期支付超过【具体天数】天，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应当在合同签订后【具体天数】天内，将办理产权转移登记所需的全部资料提交给乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续。相关费用由【甲方/乙方】承担。

2.乙方在办理产权转移登记后，应当遵守国家法律法规和当地相关规定，合法经营，照章纳税。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。