成都市房屋抵押借款合同书6篇.docx

成都市房屋抵押借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以房屋作抵押，达成如下协议：

一、借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，金额为[借款金额]元人民币（大写）[借款金额汉字大写]。

二、借款期限

借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

三、抵押房屋

甲方以位于[房屋地址]的房屋作为抵押，抵押房屋的面积、结构、附属设施等详见《房屋所有权证》。

四、抵押登记

甲乙双方在本合同签订之日起三十日内，到该房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

六、还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。还款方式为[还款方式]，还款期限为[还款期限]。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息的，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息，并可采取催收措施。

2.甲方在借款期间内未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权按照中国人民银行的规定加收罚息。

3.甲方连续三个月未按照本合同约定支付利息的，乙方有权提前收回借款，并有权解除本合同。

4.甲方违反本合同约定，导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

八、合同解除

有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

1.甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失踪的；

2.甲方丧失民事行为能力或被依法限制人身自由的；

3.甲方连续三个月未按照本合同约定支付利息的；

4.甲方违反本合同约定，导致乙方提前收回借款的；

5.甲乙双方协商一致的。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意向[仲裁机构名称]申请仲裁或向[管辖法院名称]提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：房屋所有权证复印件、甲乙双方身份证复印件等。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

住址：[抵押人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号码]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方因[借款用途]需要，愿意将其名下的房屋抵押给乙方以获取借款。乙方同意提供借款，但需甲方提供房屋作为抵押。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]元整。

2.借款用途：甲方可将该笔借款用于[借款用途]。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

4.利率及支付方式：甲方应按照[利率]的年利率向乙方支付利息，利息每[支付周期]支付一次，支付方式为[支付方式]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于[抵押物地址]的房屋抵押给乙方，作为本次借款的担保。

2.抵押权的设立：本合同签订后，双方应共同向房屋管理部门办理抵押登记手续，乙方取得《房屋他项权证》。

3.抵押物的保险：甲方应在签订本合同时为抵押物购买保险，保险受益人为乙方，保险费用由甲方承担。

4.抵押物的处分：在甲方未按照本合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处分抵押物，处分所得优先受偿。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的房屋产权清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.甲方保证在签订本合同时，已取得房屋的所有权，并已取得相关产权证明文件。

3.甲方保证在借款期间内，对抵押物进行妥善保管，不得擅自处分或再次