简约版房屋租赁通用合同7篇.docx

简约版房屋租赁通用合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为居住使用，不得用于商业用途。

3.房屋交付状态：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括房屋租金及物业管理费。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金，并同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有违反，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费等各项费用，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方如擅自改动房屋结构或损坏设施设备，应承担修复费用并赔偿甲方的损失。

4.乙方如将房屋转租给第三方，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，尽量避免扩大争议范围，减少双方损失。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需提前终止，应经双方协商同意并签订书面协议。书面协议签订前，本合同仍继续履行。书面协议签订后，本合同即行终止。

4.本合同期满前，双方可协商续租事宜。续租时应签订新的租赁合同并办理相关手续。如一方不同意续租，应在合同期满前XX日内书面通知对方。如未书面通知对方且未签订新的租赁合同，则视为同意续租。

5.本合同期满时，如乙方无违约行为且要求续租而甲方不同意续租时，甲方应在合同期满后退还租赁保证金并赔偿乙方的损失。如乙方有违约行为且要求续租而甲方不同意续租时，甲方有权扣除租赁保证金并赔偿乙方的损失。如双方均同意续租且签订了新的租赁合同后本合同终止时，甲方应在合同期满后退还租赁保证金并赔偿乙方的损失。如双方均不同意续租且签订了终止协议后本合同终止时，甲方应在合同期满后退还租赁保证金并赔偿乙方的损失。如因不可抗力导致本合同无法继续履行时（如地震、洪水等自然灾害），则本合同自动终止且双方均不承担违约责任。但甲方应在合同终止后退还租赁保证金并赔偿乙方的损失（如有）。

篇2

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的房屋出租给乙方，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：