三间平房一个院出租合同书6篇.docx

三间平房一个院出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XX街XX号，联系方式

乙方（承租方）：李四，男，1978年2月2日出生，汉族，住址：北京市丰台区XX街XX号，联系方式

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX街XX号的三间平房和一个院落的房屋产权，乙方希望租赁该房屋用于居住。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下出租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市朝阳区XX街XX号。

2.房屋面积：三间平房，每个房间约10平方米，共计30平方米；院落面积约20平方米。

3.房屋现状：房屋结构完好，门窗齐全，水电设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币3000元整（大写：叁仟元整）。

2.支付方式：乙方应于签订合同当日一次性支付全年租金给甲方。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币1000元整（大写：壹仟元整）。

2.支付方式：乙方应于签订合同当日支付押金给甲方。

五、房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修及翻新：如房屋需要大修或翻新，费用由甲方承担。但乙方应提前告知甲方房屋的维修需求，甲方应及时进行维修或翻新工作。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。但任何一方不得单方解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任：如甲方违约，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金人民币500元整（大写：伍佰元整）。如乙方违约，已支付的租金和押金不予退还，并支付违约金人民币500元整（大写：伍佰元整）。违约金应从乙方已支付的款项中扣除。

七、其他事项

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

3.合同生效及份数：本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的三间平房一个院（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体结构为[房屋结构]。

2.租赁物内包含[租赁物内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，由乙方于每年[支付日期]前一次性支付给甲方。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付相应的水电费、物业管理费等费用。

四、使用和管理

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋和设备的安全使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁协议，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满未返还租赁物或擅自改变房屋结构和用途的，也应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因致使本协议无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本协议。但乙方应提前告知甲方