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北京市房租租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方合法所有，不存在产权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

*第1次支付：自合同签订之日起[首次支付间隔]日内支付租金[首次支付金额]元。

*第2次支付：自第1次支付后的[第2次支付间隔]日内支付租金[第2次支付金额]元。

*第3次支付：自第2次支付后的[第3次支付间隔]日内支付租金[第3次支付金额]元。

*第4次支付：自第3次支付后的[第4次支付间隔]日内支付租金[第4次支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：

*银行名称：[银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[银行账号]

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先取得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。如有损坏，需及时维修并承担相应费用。

4.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生整洁。如有损坏或遗失，需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还保证金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下房租租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：室厅卫厨

4.家具家电：具体清单详见附件1

5.配套设施：水、电、燃气、有线电视、宽带等基础设施完善，并具备使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，年租金为人民币元。

2.乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。租金支付方式可选择银行转账或支付宝转账，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金支付方式或金额。如因特殊情况需要调整，应提前告知甲方并征得甲方同意。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金人民币元，作为租赁保证金。押金在合同终止时退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方还需缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，具体金额及支付方式详见附件2。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及家具家电，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导