个人房屋租赁合同模板简洁版5篇.docx

个人房屋租赁合同模板简洁版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，作为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的第一天向甲方支付当年的租金。甲方应提供有效的税务发票。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.退还方式：租赁期满，若乙方按时返还房屋并履行了租赁合同的所有义务，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方未按时返还房屋或未履行租赁合同的所有义务，甲方有权扣除相应的款项后，将剩余的押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.居住用途：乙方应保证该房屋仅作为居住用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.装修装饰：乙方可以对房屋进行必要的装修和装饰，但应保证不影响房屋的整体结构和安全性能。租赁期满，装修装饰部分归甲方所有，乙方不得拆除和带走。

3.家具家电：乙方需自备生活所需的家具家电等物品。租赁期满，乙方应按时搬走自己的物品，否则视为放弃，甲方有权处理。

4.安全管理：乙方应保证在租赁期间注意房屋的安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

5.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守小区（社区）的相关规定，不得影响他人的正常生活。

6.合同终止：在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约金：如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

2.赔偿标准：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品和程度而定。

七、争议解决方式

在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：一是租赁期满；二是甲乙双方协商一致解除合同；三是因不可抗力导致房屋无法继续出租或承租；四是乙方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：[甲方姓名]

开户行：[开户银行名称]

账号：[甲方银行账户]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意安