2022年初级经济师专业知识与实务（建筑与房地产经济）考试题库-上（单选题3）.pdfVIP

2022年初级经济师专业知识与实务（建筑与房地产经

济）考试题库-上（单选题3）

一、单选题

1.列关于完善“三权分置”的说法错误的是（）。

A、终坚持农村土地集体所有权的根本地位

B、严格保护农户承包权

C、加快放活土地承包权

D、逐步完善“三权”关系

答案：C

解析：目前，广大农村围绕落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，

逐步完善“三权”关系，不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式和运作形

式。（1）始终坚持农村土地集体所有权的根本地位。2（）严格保护农户承包权。

要稳定现有土地承包关系并保持长久不变。3（）加快放活土地经营权。4（）逐

步完善“三权”关系。C项应该是土地经营权，而不是土地承包权。

2.我国衣村宅基地属于（）所有。

A、国家

B、农民个人

C、农民集体

D、县级人民政府

答案：C

解析：农村宅基地属于农村集体土地。

3.我国农村住宅的所有制以()为主。

A、全民所有

B、农民集体所有

C、村民共有

D、农民私有

答案：D

解析：我国农村房屋实行农民自建、自用并以农民私有为主的制度。

4.国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上

述单位的义务有0。

A、不得转让国家房地产

B、不得处置房地产

C、实现国有房地产保值增值

D、保护国有房地产不受损失

答案：D

解析：全民所有制房产。国家按照统一领导、分级管理的原则，将房地产授权国

家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理。这些单位在国家授权范围

内，对国有房地产行使占有、使用、收益和处分的权利，同时负有保护国有房地

产不受损失的义务。被授权单位转移或处置房地产时，必须按照有关规定，报经

上级主管部门批准。

5.按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于()。

A、直管公产

B、单位自管公产

C、私产

D、其他产

答案：B

解析：全民所有制房产。国家按照统一领导、分级管理的原则，将房地产授权国

家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理。这些单位在国家授权范围

内，对国有房地产行使占有、使用、收益和处分的权利，同时负有保护国有房地

产不受损失的义务。被授权单位转移或处置房地产时，必须按照有关规定，报经

上级主管部门批准。

6.按产权占有形式划分，可将房地产划分为()。

A、单独所有房产和共有房产

B、全民所有和非全民所有

C、国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D、公产和私产

答案：A

解析：考察城镇房屋所有制划分形式。

7.我国农村房屋实行以()为主的制度。

A、全民所有

B、集体共有

C、农民私有

D、村镇所有

答案：C

解析：长期以来，我国农村房屋实行农民自建、自用并以农民私有为主的制度。

8.关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（）。

Av10日

B、15日

C、20日

D、30日

答案：D

解析：征收补偿方案征求意见期限不得少于30日。

9.房屋征收的主体是。

A、国务院

B、省级人民政府

C、市、县级人民政府

D、乡镇人民政府

答案：C

解析：房屋征收的主体是市、县级人民政府。市、县级人民政府负责本行政区域

的房屋征收与补偿工作。

10.列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A、被征收土地使用权的补偿

B、被征收房屋价值的补偿。

C、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

答案：A

解析：对被征收人给予的补偿内包括：（1）被征收房屋价值的补偿。2（）因

征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁的应支付搬迁费，产权调换的应支

付临时安置费或提供周转房。3（）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此

外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。

11.为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房

建设的通知》提出0。

A、在全国推动补贴出售公房试点

B、提高公房租金，促进售房

C、改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D、停止住房福利分配，实行住房分配货币化

答案：D

解析：A项为1990年措施；B项为1986年措施；C项为199