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广州出租租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

电话：[公司电话]

开户银行：[公司开户行]

账号：[公司账号]

承租人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

电话：[公司电话]

开户银行：[公司开户行]

账号：[公司账号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细验收，如有异议应及时提出。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币[租金金额]元。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将退还。

四、租赁保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.乙方应按规定支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内将上述费用汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未缴，甲方有权从租赁押金或租赁保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意，并不得损坏房屋结构和设施设备。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。如乙方擅自装修、装饰或添置家具等，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途、转租或分租给第三方等。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作，乙方应予以配合并承担相关费用。如因乙方的过错导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。如双方无法达成一致意见，可依法向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方出租的位于广州市XX区XX路的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于广州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

2.甲方保证对租赁房屋享有完全的产权，并已获得房屋所有人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），按季支付，乙方应在每个季度的第XX个月XX日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违